《房租赁合同》，是当事人的真实意思表示，合法、有效。被告不按协议约定的期限交纳房屋租金，已构成违约，应承担违约责任，因此，三原告请求被告清偿所欠的 应待被告不按期支付后，另行起诉。原告在审理过程中以双方先协商处理为由撤回解除租赁合同的起诉，是原告行使自己的诉讼权利，本院予以准许。为维护当事人的合法权益 ...
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（一）案情概要 2003年3月12日，桂冠电力与泳臣房产签订《定向开发协议》，委托泳臣公司为桂冠电力建设办公综合楼和商品住宅小区（财富国际广场） 承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。该款也在一定程度上表明出租人在解除租赁合同时可以请求支付违约金。 我国多数学说认为， ...
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经协商，租赁合同至2009年3月31日止。自此，原告不再租赁被告的商铺。双方签订的《租赁合同》中有关保证金的约定：该保证金于乙方（原告）退场后45天， 人均应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订的《租赁合同》、《补充合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，应为合法有效。原告 ...
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延迟支付租金的行为曾获得某公司的认可，但之后69#、71#房屋仍被某公司封闭，故对某公司要求解除租赁关系及腾退房屋的诉请不能同意；三、本案租赁关系中 诉请不能同意。反诉原告冯某诉称，2007年10月15日，当事人之间签订市场商铺租赁协议，冯某作为承租方按约定履行了租金支付义务，但由于出租方某公司在市场 ...
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诉称，原、被告双方与2007年9月1日签订房屋租赁协议，约定原告将位于本市浦东新区XX号二层商铺出租给被告使用，租期自2007年10月1日至2010年9 租金义务的抗辩意见，无事实与法律依据，本院不予采信，由此而引起的双方合同被解除的后果应由被告承担，被告应当向原告给付自2009年4月1日始至房屋返还 ...
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万元支付，因为新的合同未能达成书面协议，是因为原告的原因，而被告是愿意继续履行的。反诉原告上海某美容美发有限公司诉称：反诉被告擅自要求解除租赁合同，违反了租赁合同的 回函，认为与原告基本达成共识，继租5年，年租金上浮到人民币35万（含增商铺西首门面约10平方米），第四、五年的租金在前三年年租金的基础上 ...
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，原告还将追究被告的违约责任。2007年10月19日，原告向被告发出《解除租赁合同函》，认为被告未能依约支付租金、物业管理费、POS机使用费及2007年 年6月14日起算。原告要求POS机使用费和滞纳金的请求，亦符合双方协议约定，本院予以支持。 对于2007年10月23日起至2007年12月27日（ ...
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诉称：2006年12月22日，原、被告签订房屋租赁合同，约定被告向原告承租位于松江区某商铺，租赁期限为2006年11月6日至2016年。后双方又 补偿。原告因租金支付问题曾诉至松江区人民法院，经法院调解，双方解除租赁合同及相关补充协议、被告支付原告2009年3月31日前的租金2,630,000元、支付 ...
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房屋租赁合同。因被告与贵港市吉田房地产开发有限公司解除租赁合同，导致该公司要求原告重新签订租赁合同并提高租金，其行为已构成根本性违约，给原告造成巨大经济损失。 ，经原、被告协商，就被告出租房屋的租金、设施使用费、服务费等达成补充协议，约定：被告出租房屋的租金、设施使用费、服务费调整为：自2009年5月 ...
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期间，可以对房屋进行转租，被答辩人不得干涉，现其要求解除合同，理由不成立。二、答辩人提出解除租赁合同，要求被答辩人腾房的理由无法律依据，其 亦未达成一致意见。上述事实有原、被告双方提交的光山县字第11281号房产证、“商铺房租赁合同”、邮递快件回执及全程跟踪查询、公证书及双方在当庭的陈述予以佐证，可以 ...
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