中，由被申请人与申请人就征地款及投资协作等问题达成协议，另由申请人与市国土局签订“国有土地使用权出让合同”。这种做法不但合法，而且实质（际）操作方便 上述证据仅能够证明，被申请人就同一地块的土地使用权先后与××公司、××公司和申请人进行了土地使用权转让或出租的交易。但不能证明在××公司、××公司、申请 ...
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中，由被申请人与申请人就征地款及投资协作等问题达成协议，另由申请人与市国土局签订“国有土地使用权出让合同”。这种做法不但合法，而且实质（际）操作方便 上述证据仅能够证明，被申请人就同一地块的土地使用权先后与××公司、××公司和申请人进行了土地使用权转让或出租的交易。但不能证明在××公司、××公司、申请 ...
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使用权转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让：（一）一方提供以出让方式取得的国有土地使用权，另一方或多方提供资金建房的；（二）收购企业或者企业合并 方式转让房地产的，双方当事人应签订书面转让协议。第十八条房地产转让成交后，双方当事人须持房屋权属证书、国有土地使用证、当事人身份证明、转让合同、契税完税 ...
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土地使用者使用的行为。 【土地使用权出让】是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 第三章 办理租赁登记备案的各类房屋的租金金额。 二、房地产交易税费 (一)税费类别 【契税】是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属 ...
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的规定办理转让手续。 第十条（成片开发国有土地使用权转让的条件）以出让方式取得成片国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需转让的，应当符合下列条件：（ 当事人申报的转让价格明显低于正常市场价格的，应当按照房地产评估价格计算税、费。交易手续费的标准，由市物价部门会同市财政部门核定。 第三章商品房预售 ...
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，购房者应重点审查下列文件： (1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》; (2)《国有土地使用权证》; (3)缴纳地价款的有关凭证。 需要明确的 陷阱，侵害购房者的合法权益，建议购房者在认购书中约定协议生效条件，如只有在买卖双方就所有交易条件达成一致时，本认购书方始生效，对认购书 ...
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协议出让操作办法（试行）为规范“三旧”改造中协议出让土地行为，增加国土资源管理透明度，根据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部第21号令）以及《关于推进“三 内补交的，作退件处理。（四） 地价评估由市土地交易中心公开抽签委托中介机构对拟协议出让土地进行地价评估，出具地价评估报告。（五） 核定应缴 ...
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协议出让操作办法（试行）为规范“三旧”改造中协议出让土地行为，增加国土资源管理透明度，根据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部第21号令）以及《关于推进“三 内补交的，作退件处理。（四） 地价评估由市土地交易中心公开抽签委托中介机构对拟协议出让土地进行地价评估，出具地价评估报告。（五） 核定应缴 ...
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14日、2000年11月27日在浏阳市地产交易局、房地产管理局办理了上述抵押物的国有土地使用权抵押许可证及房屋他项权证。1999年3月16日，湖南爱克制药 登记手续的时候，出让人的物权才在瞬间移转给受让人，受让人的债权也在这一瞬间发生“基因突变”，转变为物权。这样，现实生活中的连续性交易过程在文本中就 ...
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月19日签订一份“沪土（1992）出让合同第138号”《上海市国有土地使用权出让合同》（以下简称138号出让合同）。约定甲方出让七街坊地块（毛地）土地使用权 定涉案外销房的价格，138号出让合同为毛地出让，政府按协议地价每平方米200美元中实收80美元，其余由土地受让人和原土地使用权人去结算。除七通一 ...
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