土地收益流失问题，促进房地产交易市场的健康发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和有关规定，决定暂时实行在房地产交易中国家收取部分 出让和转让的，经房地产交易市场由当事人协议出售、出租的城镇国有土地上的各类房屋（不包括房地产开发公司新建的商品房），均应向出售、出租人收取一定的 ...
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的业主。你当时向开发商所付购房款中包括房屋的建筑安装成本和一定期限的国有土地使用权费用。 但是，在政府以公共利益把你拆迁的时候，最多向你补偿房屋的 每平方米多少钱，是包括一定期限的国有土地使用费。 而决定房产价格的主要因素是地理位置。地理位置越好的地方，政府向开发商出让国有土地出让金的数额也会越高。而 ...
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农场将位于海口市桂林洋工业区３２号面积为３３．９３６亩的土地使用权转让给茶叶公司，每亩土地转让价格为人民币１５０００元，包括征地补偿、青苗赔偿及坟墓迁移等费用 土地转让手续所需全部资料后，负责向茶叶公司提交所转让土地的地界红线图和国有土地使用权证。该合同还约定了违约责任和其他事项，并经海南省公证处公证 ...
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第五条国家以租赁方式将土地使用权租赁给企业的，应由土地管理部门与企业签订土地使用权租赁合同。其租金标准，应按土地评估价格，根据租赁年限合理确定。 转让。确需转让的，土地使用者必须依法办理土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金。第六条国家以国有土地使用权作价入股，经具有土地估价资格的评估机构进行地价 ...
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合同约定开发且不具备转让、租赁条件的；（二）土地使用权人向人民政府申请收购出让土地的；（三）土地使用权转让，人民政府依法享有优先购买权的；（四） 确定。通过收购储备的国有土地价格由土地储备机构与土地使用权人协商确定。通过有偿收回或者收购储备国有土地的，应当签订国有土地使用权收回或者收购协议。第十三条对 ...
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依法收回或者收购后进行储备的，应当按规定办理原土地使用证注销手续。第十二条通过有偿收回储备的国有土地的补偿标准，由设区的市人民政府确定。通过收购储备的国有土地价格由土地储备机构与土地使用权人协商确定。通过有偿收回或者收购储备国有土地的，应当签订国有土地使用权收回或者收购协议。第十三条对纳入储备 ...
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办理原土地使用证注销手续。关联法规：全国人大法律（1）条第十二条通过有偿收回储备的国有土地的补偿标准，由设区的市人民政府确定。通过收购储备的国有土地价格由土地储备机构与土地使用权人协商确定。通过有偿收回或者收购储备国有土地的，应当签订国有土地使用权收回或者收购协议。第十三条对纳入储备 ...
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签订土地使用以租赁合同。其租金标准，应按土地评估价格，根据租赁年限合理确定。租金标准每三年调整一次。前款规定的土地使用权不得转让。确需转让的，土地使用者必须依法办理土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金。第六条国家以国有土地使用权作价入股，经具有土地估价资格的评估机构进行地价评估， ...
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国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条和第46条规定，在用划拨方式取得 土地收益流失问题的通知》规定：凡未实行土地使用权有偿出让和转让的，经房地产交易市场由当事人协议出售、出租的城镇国有土地上的各类房屋(不包括房地产开发公司新建的 ...
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150亩，威豪公司按照每亩20．5万元的标准向北生集团支付开发费用，北生集团应将土地使用权办理到威豪公司名下。协议订立后，威豪公司先后共支付2500万元 第66号民事判决书判决后，北生集团在本案一审前，依然存在依法取得约定地块国有土地使用权，并依合同约定再转让给威豪公司的可能性。事实上，威豪公司与北生 ...
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