为两款：县级以上地方人民政府作出房屋征收决定的，应当同时载明决定收回相应的国有土地使用权。 县级以上地方人民政府应当将房屋征收决定在当地报纸、电视、网络及拟被 不正当利益，达到以限制被征收人对补偿方式的选择权。一般来讲，需要继续租赁被征收人的产权调换房屋的承租人，往往是一些住房货币化改革没有完成的一些 ...
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）与市、县（市）人民政府国土资源行政主管部门（以下称出租人）签订一定期限的土地租赁合同，并支付租金的行为。二、除商品住宅用地应以出让方式取得国有土地 条件的项目用地，应当采用招标、拍卖或者挂牌方式。土地租赁招标、拍卖或挂牌程序依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部分第11号）执行。三、 ...
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不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地行政主管部门要加强对出让、租赁等有偿使用合同的跟踪 各地要有计划、分步骤抓好农用地分等定级与估价工作。(三)省国土资源厅负责全省城镇土地分等和城镇基准地价更新、平衡的组织、实施、验收等工作。县以上人民政府要 ...
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划拨土地，如进入投资、转让、抵押和租赁方式，使之与出让土地使用权接轨。 为此，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条规定：符合下列条件的， 是否对四邻及自身工作秩序造成不良影响；如果已发生市场化处分行为，还审查转让、租赁、抵押合同书内容是否符合有关规定。但是，所有这些都是形式要件，我们认为最 ...
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土地使用权人是公司、企业、其他组织的，其出租、转让土地使用权合同应认定为有效合同。《城镇国有土地使用权转让和出让暂行条例》第四十五条规定，符合下列 审判委员会在讨论本案时，认定沈阳铁路信号厂与朴彪租赁合同合法有效，也是体现了上述法律精神。 对于土地使用权人是国家机关以及学校、医院等具有社会公益性质的 ...
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划拨土地，如进入投资、转让、抵押和租赁方式，使之与出让土地使用权接轨。为此，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条规定：“符合下列条件的， 是否对四邻及自身工作秩序造成不良影响；如果已发生市场化处分行为，还审查转让、租赁、抵押合同书内容是否符合有关规定。但是，所有这些都是形式要件，我们认为最 ...
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项目用地，可以按照本办法的规定，通过租赁方式取得国有土地使用权。但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。土地租赁可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议方式 承租人已付清拆迁补偿安置费用或者征地补偿费用的，以及承租人自行拆迁的，其承租士地使用权可以抵押，抵押金额不得高于拆迁补偿安置费用或者征地补偿费用。原划拨 ...
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市场，保护有关当事人的合法权益，促进经济发展和城市建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律、法规，结合本市实际 、出租、抵押，适用本办法。本办法所称国有土地有偿使用，包括国有土地使用权出让和国有土地租赁。第三条 本市国有土地由市人民政府集中统一管理， 市 ...
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市场，保护有关当事人的合法权益，促进经济发展和城市建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律、法规，结合本市实际 、出租、抵押，适用本办法。本办法所称国有土地有偿使用，包括国有土地使用权出让和国有土地租赁。第三条本市国有土地由市人民政府集中统一管理，市土地 ...
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人的意见确定权属。其颁发的土地使用证是对国有土地使用权的赋予，原告的证据只能证明他对地上房屋有一定期限的租赁使用权，而被告的发证行为并不影响原告 元。轻工业局不服上诉至濮阳市中级人民法院，濮阳市中级人民法院认为轻工业局与郑明奇签订的租赁合同应依法予以维护，合同中订租期七十年条款无效。张传成1999年 ...
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