、银佳辉于1998年3月15日签订的“师寨供销合作社租赁合同书”为无效合同。案件受理费3300元，原阳县师寨供销合作社与银磊、银佳辉各负担 人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当 ...
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《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》对转让国有划拨土地使用权的立法精神。国家禁止国有划拨土地使用权人在未取得出让土地使用权证书的 结合社会现状和审判实际，从尽量尊重当事人双方的意思表示，不轻易确认合同无效，以促进合同加速履行和社会资源的有效利用的目的出发，对当事人在向人民法院 ...
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可请求违约赔偿。”《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地 土地出让金，否则市土管局有权解除合同并追究违约责任。三、关于违反土地用途的责任《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二条规定：“地下资源、 ...
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6、7号证据可以相互印证，故对该证据的真实性予以确认。5号证据系温县土地管理局一九九二年十二月二十九日针对4号证据即温县塑料建材厂与温县温泉镇北新街四组签订 5日温县人民法院受理王某某、郝某某与赵荣焕土地转让合同纠纷一案时得知被告为郭平利办理的国有土地使用权证时就开始向温县国土资源管理局申诉，申诉未果 ...
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》及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的司法解释》的相关规定，以划拨方式取得的土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定， 过错的，应当各自承担相应的责任。 综上所述，原、被告签订的《宅基地使用权所有权转让协议》无效，原告应当返还被告支付的现金15万元，被告返还向原告购买的 ...
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，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。 第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方 支持。 第六条受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。 二、土地使用权转让合同纠纷 第七条本解释所称的 ...
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日，唐河县规划局给被告颁发“唐河县居村民建设工程规划许可证”，核准被告在该宗土地上建筑门面房一栋四层，基底尺寸9.3×15米，底层面积139.5平方米 ，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适法律问题的解释》第十二条规定，“土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有 ...
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《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定。因案涉合同的性质为房地产买卖合同而非土地使用权转让合同。即便适用该司法解释 “未经有批准权的人民政府批准”的情形。按照国家相关部委及本市政府的文件，案涉纠纷属于合法的遗留问题，有明确的处理程序，实践中也有类似情形，均顺利 ...
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化工厂）与被告平顶山市大众房地产开发公司（以下简称大众公司）合作开发房地产（土地使用权转让）合同纠纷一案，本院于2008年7月21日受理后，依法组成合议庭， 一十三条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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下签订的辩由不予采纳。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同 、自建水井、北院墙地基所在位置。根据拆迁协议，学校仅仅获得2.27万元土地补偿金。1997年胡爱勤作为登封市建委（拆迁指挥部挂靠到建委）工作人员宋 ...
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