3月修宪后，同年8月《土地管理法》也作了相应的修改，区分了征收和征用。 [3]参见王兴运：《土地征收补偿制度研究》，载《中国法学》2005 ． [9]前引[6]。 [10]第五修正案首先适用于联邦政府，后由于1868年通过的第十四修正案运用于各州和地方政府。 [11]前引[6]。 [12]前引[6]， ...
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富有阶层更可能购买保险，BRS建议政府补偿应主要留给穷人使用。Louis Kaplow在BRS的基础上更进一步，认为政府比市场在处理道德风险问题上更没有效率，因而可以完全 制度及其对我国的启示》，载《法制与社会》006年第10期，第104页。 [5] 参见王兴运：《土地征收补偿制度研究》，载《中国法学 ...
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房屋拆迁管理条例》。分析这些法律和行政法规，可以发现以下问题： 1．房屋拆迁的目的正当性没有明确界定 《城市房屋拆迁管理条例》没有提到为了什么目的可以进行房屋 月28日登录。 16、薛刚凌、王霁霞：《土地征收补偿制度研究》，载《中国行政法的崛起》北京大学出版社2005年版，第229页。 作者：资溪县 ...
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也认为：“存款行为完成后，存款所有权仍然归存款人享有”，但是大陆法系与英美法系的立法、判例和法学理论却认为：“存款行为完成后，存款所有权属于银行。”（注： 在土地行政管理法律方面，应以修正案形式修改《土地管理法》，单列土地征收一章，通过对土地征收的有关规定的细化，以健全土地征收制度。特别是要规定征收权 ...
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权利，因为财产权利是公民基本的宪法权利之一）的执政理念是背道而驰的。 基于以上理由，我们还认为，我国现行的土地管理法有关土地征收的规定应予以适当修改。我国现行 有区别的法律概念和法律制度。二者的联系或者说共同点就在于都是基于公共利益、都要依法进行、都要进行补偿、都具有强制性；但征收的实质是强制收买，是 ...
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重申要对闲置土地依法征收闲置费，符合条件的要坚决收回，但真正被收回的微乎其微，当然原因可能是多方面的，而制度设定的不合理是根源，混乱的制度设置远 由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在 ...
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）案件争议焦点集中。 综观近年该类案件，当事人争议的焦点并不是土地征收的合法性，而是拆迁安置的补偿数额，即使对土地征收的合法性提出异议，也不过是增加补偿的 的条件，强制取得公私财产，并给予补偿。包括土地征收和其他不动产征收。然而，我国现行土地征收制度是由土地行政管理法规来调整，且始于计划经济体制，没有 ...
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)，从协议出让为主转向以招拍挂出让为主。[2](2)土地储备制度使土地征收、房屋拆迁成本与建设用地使用权出让的收益分离核算，可以避免协议出让中房地产商与政府在 并非行政机关，而是事业单位，所以，不应将土地储备中心作为土地征收的主体。不过，可以由政府机关授权土地储备中心，实施征收、拆迁、补偿、安置等土地 ...
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其结果为零。[2]沈希贤等182人诉北京市规划委员会颁发建设工程规划许可证纠纷案的判决，载《中华人民共和国最高人民法院公报》2004年第3期，第40 -43页。 》，载该期第106-114页。[30]有关日本土地征收法中的项目认定等制度，参见朱芒：《日本房屋征收制度的基本状况》．载《法学》2007年第 ...
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人地矛盾将进一步加剧，因此，我国对农村土地征收制度应从以下几个方面予以完善： 第一，由于在土地征收后，国家取得的收益比村集体和农户所获得的补偿 土地的价值、单方面认定合理补偿。 第二，对农村土地的征收应不限于土地所有权，而且应当包括土地承包经营权。在我国，土地征收的客体具有双重性，即对农村集体土地， ...
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