征用土地是政府行为，任何单位和个人都不能直接征用农民集体土地，否则，其相互签订协议一律无效。6、实行土地收购储备制度。凡依法收回的国有土地、因公共利益需要将出让的土地使用权作价收购的土地、企业改制、旧城改造中按规划调整置换的土地、按规划计划征用的土地均纳入土地储备。7、 ...
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部门审核同意后，交市财政局按原缴款渠道退还缴款人。第九条 招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款，按5%计提国有土地收益 ”归属市本级并优先用于宜阳新区、袁州区。中心城区范围内行政事业单位原有划拨用地的置换处置收入计提“四项基金”后全额划归宜阳新区、袁州区，市本级不参与分成。第 ...
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征用土地是政府行为，任何单位和个人都不能直接征用农民集体土地，否则，其相互签订协议一律无效。６、实行土地收购储备制度。凡依法收回的国有土地、因公共利益需要将出让的土地使用权作价收购的土地、企业改制、旧城改造中按规划调整置换的土地、按规划计划征用的土地均纳入土地储备。７、 ...
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、建筑面积。申请使用调剂空置厂房的企业与具备调剂资格的空置厂房的所有人应当签订调剂使用空置厂房意向书，并向高新区行政管理机构申请入区资格审查。经审查取得入 使用合同期限超过土地使用年限的；（七）调剂使用合同内容违反其他有关法律规定的。第十三条 《高新区条例》实施之前已建成的协议类厂房，列入产业置换、老 ...
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，证明内容为六分地系系逯祖杰全家的地，同时了证明该六分地系与别人置换而来。 2、康店镇杨岭村人民调解委员会的证明两份。证明内容为逯祖杰 。农村实行的是家庭承包制，土地是以家庭为单元的形式承包的，承包期间承包方可以采用转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，故逯祖杰代表全家签订协议并不违背法律的规定。逯 ...
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由市、县政府收取增值（地价）费（税）。4．市、县政府为土地使用权人置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设。5．市、县政府采取招标、拍卖、 对原建设项目继续开发建设，并对原土地使用权人给予补偿。6．土地使用权人与市、县政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还市、县政府，其需要使用土地 ...
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收回补偿费用；（五）拟定储备方案，报市土地行政主管部门或市人民政府批准；（六）同申请人签订国有土地使用权收回补偿协议；（七）按约定支付补偿费用，收回土地 标准执行；（七）征地转户后剩余的土地按照现行征地办法和标准补偿；（八）以置换方式申请土地储备的，分别确定土地使用权收回补偿费用后结算差价；（九）达 ...
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、建筑面积。申请使用调剂空置厂房的企业与具备调剂资格的空置厂房的所有人应当签订调剂使用空置厂房意向书，并向高新区行政管理机构申请入区资格审查。经审查取得 使用合同期限超过土地使用年限的；(七)调剂使用合同内容违反其他有关法律规定的。第十三条《高新区条例》实施之前已建成的协议类厂房，列入产业置换、老厂房 ...
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土地过户手续。 三、加强地价管理。市、县人民政府要切实加强土地价格管理，协议出让最低价不得低于基准地价的70％，出让金按基准地价的25％收取。基准 土地使用权是以划拨方式取得的，受让人 应当依法与土地行政管理部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。 八、 ...
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公共利益需要而实施改造，原则上由政府采取收回、收购或置换土地使用权的方式将此类土地纳入政府土地储备，按年度经营性房地产项目供应计划以市场方式出让。（十 逐步试行工业用地招标、拍卖、挂牌出让。（十七）进一步规范国有土地交易活动。协议出让土地必须严格执行规定程序，出让价格不得低于国家规定的最低价标准，禁止 ...
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