日进行了公证。后原告王陈铭按协议约定如期向被告大信公司付清了560万元转让款（其中100万元付给郑州市中级人民法院），但被告大信公司只移交了部分房屋。 认为，关于原告王陈铭与被告大信公司1999年5月3日签订的《在建工程转让协议》的效力问题，已经郑州市二七区人民法院审理作出（2008）二七民二初字第 ...
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日进行了公证。后原告王陈铭按协议约定如期向被告大信公司付清了560万元转让款（其中100万元付给郑州市中级人民法院），但被告大信公司只移交了部分房屋。 认为，关于原告王陈铭与被告大信公司1999年5月3日签订的《在建工程转让协议》的效力问题，已经郑州市二七区人民法院审理作出（2008）二七民二初字第 ...
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受到经济损失，有权向过错方追索赔偿。四、收购项目公司股权与其他转让方式的利弊比较投资商之所以越来越多地选择房地产项目公司股权收购的方式，关键在于 项目公司收购具有以下的优点：降低收购成本，与土地使用权、房地产项目或者在建工程转让等方式相比，房地产项目公司收购不需要缴纳契税和交易手续费。一般而言，房地产 ...
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债务，其业主张XX应向原告戴X承担连带清偿责任。被告张XX将彭水县XXX农副产品加工厂及在建工程转让给被告王某，被告王某接管原彭水县XXX农副产品加工厂及在建 ，但双方并未解除联合投资协议，且王某实际接管了原彭水县XXX农副产品加工厂及在建综合大楼项目，故王某应当与张XX共同向戴X承担连带清偿责任。综 ...
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过程中的法律风险房地产开发商土地使用权的取得方式包括出让（招标、拍卖、挂牌）、转让、合作开发、收购房地产项目公司等。采取这些方式取得土地使用权的风险主要包括： 、虚假出资的风险；（5）房地产项目公司的税收风险；（6）收购在建工程时产生的法律风险；在建工程转让合同很复杂，除了土地问题、项目问题、还有工程 ...
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房高标准内销房的交易、变更登记；?8.全市涉外的房地产交易、变更登记；?9.全市花园住宅的交易、变更登记；?10.全市不含浦东外销地块房屋在建工程转让的过户、变更登记；?11.全市涉外地块的房地产其他权利登记；?12.市局直接交办的各类房地产交易、登记。?涉外指外销批租地块、房地产权利人为境外法人 ...
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购房人有权退房。3、在建工程转让而未通知。房屋预售后，房产商欲转让在建的房屋建设工程，房产商应当将房屋建设工程转让的情况书面通知商品房购房人。 无法办理房屋所有权登记的;8、房屋存在质量问题，严重影响正常居住使用;9.法定不得转让的情形如果房屋存在下列情形之一的：(一)未依法登记取得房产权证书的;(二 ...
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实际的受益人，基于其实际使用，应承担承包费。大信公司辩称，我方与王陈铭签订《在建工程转让协议》，不是双方真实意思表示，而是双方商定的应付法院查封京广商城的手段，应为无效协议。王陈铭没有全部缴纳560万元房屋转让款，而接收了大部分房屋，所以王陈铭应承担承包费。王陈铭提交的460万元转让款 ...
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并处于使用状态，甲方确认乙方拥有三层商场所有人的所有权利；本协议签订后若乙方转让三层商场的，甲方保证积极协助乙方办理相关手续。该协议对其他事项也作了约定。 的证明书。2004年3月15日，原告与第三人某公司签订在建工程项目转让合同，原告将某大厦在建工程转让给第三人。2006年11月14日，徐某、徐某、 ...
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有别墅、高尔夫球场等禁止供地的情形；是否存在低价出让情形；在建工程转让的是否符合转让的有关规定，投资是否达到25％；出让金、契税等是否交齐； 土地使用权变更登记是对经登记的国家作价出资(入股)、授权经营国有土地使用权因转让发生变更而进行的登记。5.4.2. 申请人国家作价出资(入股)、授权经营国有土地 ...
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