为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。 但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。因此，配偶中一方将夫妻共有财产赠给子女和朋友，如未经另一方同意， ...
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常见方式：如果不动产产权是夫妻二人的名字，此种隐匿财产的行为是不可能行得通的，必须要共有人一致同意，房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上 隐匿问题及对策。常见方式：调虎离山，转移夫妻共有财产。因为处于“冷战”或“交火”期，面临离婚困扰的双方很难象正常夫妻一样在家里相处。因此，有30%以上的 ...
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处分的个人财产。因此，张三关于A号房屋是夫妻共同财产的上诉理由因不符合其在《今天的语言、以后的证据》上签字认可的事实而不能成立，不予采信。综上所述，原审 。2006年11月19李某将该房屋赠与李四并于2007年1月16日办理产权过户登记，这是李某对其个人财产的处置，合法有效。张三在《今天的语言，以后的 ...
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损失的，人民法院应予支持。 理解与适用：这是物权法106条在夫妻一方私自处理夫妻共同共有的房屋的应用，受让人取得该房产要符合三个条件：（一）受让人受 财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。 理解与适用：婚姻法解释三之前 ...
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情况，房屋认定是未婚恋人和一方父母的共有财产，而贷款也应认定为四人的共有债务，相应的权利及义务也由四人共同享有或承担。如果婚后用夫妻共同财产还贷的， 将拍卖的所得款项按比例进行分配。 （4）、对于形成共有财产的情况下，对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份 ...
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买卖行为违反了《城市房地产管理法》第三十七条第六项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某 ，却拒绝履行协议，办理房屋过户手续，被告以该房屋为夫妻共同财产，被告未经共有权人同意擅自处分共有财产的行为无效，要求驳回原告的诉讼请求。 二、未领取 ...
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情况，房屋认定是未婚恋人和一方父母的共有财产，而贷款也应认定为四人的共有债务，相应的权利及义务也由四人共同享有或承担。如果婚后用夫妻共同财产还贷的， 将拍卖的所得款项按比例进行分配。 （4）、对于形成共有财产的情况下，对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份 ...
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仅适用于动产，不及于不动产。那么最高院第89条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的， 的问题。合议庭认为本案被告王某夫妇提供等证人证实原告张某与第三人符某对外以夫妻名义共同居住在一起生活，在符某与胡某订立卖房协议时不知他们已离婚的主张 ...
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法院就不能驳回他。法院查明这个遗产没有进行过分割，一直处于共有状态，法院就应当认可老二的请求，作出分割共有财产的判决。可见，因继承发生物权变动的这个 相互有继承权。配偶、父母和子女，同为第一顺序法定继承人。考虑到现行婚姻法关于婚姻关系存续中取得的财产属于夫妻共有的规定，如果丈夫去世，首先应当从夫妻共有 ...
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行为违反了《城市房地产管理法》第三十七条第六项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”这一强制性法律规定，要求确认双方买卖协议无效。 案例二，原告陈某 ，却拒绝履行协议，办理房屋过户手续，被告以该房屋为夫妻共同财产，被告未经共有权人同意擅自处分共有财产的行为无效，要求驳回原告的诉讼请求。 二、未领取 ...
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