房屋产权过户手续所须的所有资料，房屋亦已顺利过户；作为受让人的王某是善意的，已尽到注意义务，完全有理由相信成某能够代表原告郑某签订转让协议，故该买卖合同 家事代理行为，亦符合表见代理之构成要件。 王某有理由相信成某的卖房行为为夫妻双方共同意思表示，尽到了注意义务，支付了房款对价符合善意取得，郑某不得以 ...
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抗辩。 上述事实，有当事人当庭陈述、结婚证、房产证、公证书、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间成交广确认书》、判决书、《北京市内销商品房预售 的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫或妻因生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致 ...
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撤销房屋买卖合同案例中，除开转让给自己的直系近亲属，有可能被撤销外，其它几乎无一胜绩。所以当夫妻婚后购买的房屋如果只登记在夫妻双方中一个人的名下，则 拟定一个协议，确认如果要对共有房产进行处分的时候必须要有夫妻双方的认可方才可行，另外这个协议必须要在房屋登记机关那里备案或者公示方才对第三人有效，不然也 ...
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与黄甲之间、黄乙与周甲之间就本案系争房屋所分别签订的房屋转让协议，是各自真实意思的表示，未违反相关法律规定，对协议双方均具有约束力；事实上，协议亦已实际 的售购房协议书均有效；二、坐落于上海市崇明县红星农场洪中新村某号302室房屋归属周甲所有；三、侯某某于本判决生效后十日内，协助周甲办理上述房屋的产权 ...
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另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋 主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。第十七条登记人将登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以 ...
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用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。从这三条法律规定分析可知，司法实践中，法院在审理案件中，特别注重实际上 购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的，离婚时，房屋所有权认定为一方所有，那么，如何来补偿共同还贷的另一方呢？倘若仅仅 ...
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明只有使用权，无权出售、出租、转让、赠与该房屋，更无权拒绝父母居住。2、吴炜路购买这套房子的款项是其一生劳作的产物，倾其所有的象征，而且今后夫妇二人没有 以析产方式转移至曹菲名下，吴康明将属其婚前财产的房屋处分转移给曹菲的行为符合夫妻双方在离婚协议中的意思表示，合法有效，且不违反法律规定，应予以确认。 ...
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是在公证部门的参与下达成，但公证并不是法定必需的程序，只要是夫妻双方真实的意思表示，就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。2.婚前财产协议内容 财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”，这就是一个有问题的描述。首先，某某小区这一称谓，往往只是开发商出于宣传需要定的楼盘 ...
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陈甲、代某夫妻二人原为黑石头村村民。1992年4月14日，两原告与刘娘府大队的骆家签订了房屋产权转让契约证书，购买骆家所有的西小府（ 家已经实际交付房屋，原告也已占有并使用该房屋，双方房屋买卖合同已经实际履行，且并未违反法律的强制性规定，因此，房屋买卖合同符合法律的基本生效要件。其次，从特殊生效要件的 ...
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共同诉称，2007年7月6日，双方签订房屋转让协议，约定二被告将位于原卧龙区食品公司家属院大门口东单元2楼东户住房1套，原产权属被告夫妻共有财产的房屋，以65000 单元2楼东户住房一套的房产登记，过户登记为原告吴建伟、原告曹玉梅所有。诉讼费100元，保全费610元，由被告王九成、袁春瑞负担。如不服本 ...
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