房屋质量问题严重影响正常居住使用；9）.出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%；10）.出卖人迟延交付房屋，经催告后 购买的商品房测绘面积与约定面积相比，多了4平方。房屋的套内使用面积没有变化，但公摊面积增加了4平方。买受人觉得这样的做法不合理，实际房屋的 ...
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地下室(不包括停车场)、值班警卫室和建筑物内垃圾道的面积。(二)如何处理销售面积的纠纷当实际建筑面积与合同约定面积不符时购房者该如何保护合法权益呢?例如有一批 的一个楼盘的几幢商品房，购房者均已交清全部购楼款，开发商亦按合同约定期限竣工，并通知小业主(购房者)各自验收房屋，但通知附有一个条件，小业主在 ...
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高档房地产，而广大人民所迫切需要的普通住宅建设却不能满足需要；商品房销售面积与实际面积不符，质量低劣，广告虚假等，消费者对这些问题反映十分强烈，已成为一个社会 情况下，出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与合同约定面积不符，误差比绝对值超出3%的，买受人可以解除合同，要求出卖人返还已付购房款及利息。 ...
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同意按第1种方式进行处理。 1,双方自行约定产权部门核定建筑面积与合同约定的建筑面积不符时，按产权登记面积结算房款。 第六条 付款方式及期限。 买受人按下列 ，分别处理（不作累加） （1）逾期在60日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起到实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款 ...
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中石油重庆销售公司房屋的实际面积并要求按实际面积补交房款，故在此前，鑫隆达公司应负担的违约金数额不能完全确定；加之，双方虽按合同总价款约定了违约金 套房屋的总购房款，故被上诉人已付清了本案争议房屋的房款，上诉人上诉称被上诉人未付清本案争议房屋房款的理由与事实不符，其该上诉理由不成立。在被上诉人实际履行 ...
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合同约定的义务，出卖人可将交付期限顺延至买受人履行合同义务后为由，认为被告没有违约的抗辩理由与本案事实不符，本院不予支持。被告特力公司未按合同约定， 支付延期交房违约金35 109元的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告特力公司交房时，实际建筑面积与合同约定建筑面积相差7.6平方米，对房屋建筑面积误差 ...
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商户等委托乙方经营管理，其中总面积约8150平方米（不含办公楼后小院），建筑面积约4200平方米，委托经营管理范围详见附图、设备清单；委托管理期限，自2006年 2006年12月中旬撤出市场。因伟恒公司认为丰益汽配公司实际交付的面积与合同约定的面积不符，且未提交产权单位的土地使用证，双方发生争议，后伟 ...
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不属一次性付款，违约在先，两份补充协议只有周勇军签字，协议无效，与本案客观事实不符，不予采纳。两原告按约定履行支付房款义务，被告特力公司于2008年3 .86元，不予全部支持。被告特力公司交房时，实际建筑面积与合同约定建筑面积相差6.54平方米，对房屋建筑面积误差处理，原、被告双方约定两种处理方式，但 ...
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以建筑面积为依据，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以房管局实际测量房产证上的建筑面积为准，多退少补，据实结算；原告应当在2005 确定实际交接时间并无不当，应予维持。上诉人称该物业管理合同的时间与事实不符，该物业管理合同中签写的时间是郑州万和物业管理有限公司为应付上级检查而 ...
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，向法庭提交了对胡娟的录音，但由于双方在签订的商品房买卖合同中明确约定了产权登记面积与合同约定面积发生差异的处理方法，故被告的此项主张该院不予支持。被告房屋 合同日期即2006年6月12日来确定实际交接时间并无不当，应予维持。上诉人称该物业管理合同的时间与事实不符，该物业管理合同中签写的时间是郑州万和 ...
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