某、骆某某认为被告金鹰城公司将C栋115号房屋出卖给小区业主以外的被告熊某某的行为，侵犯了原告对车库的优先购买权及被告熊某某对C3栋115号房屋前的公共 陈志辉就C3栋115号车库签订买卖合同，但陈志辉并未取得该车库的所有权登记，故该车库的所有权人仍为被告金鹰城公司。两被告于2008年3月12日签订了 ...
//www.110.com/panli/panli_229824.html -了解详情
名的单数，其组成人员不得在物业服务企业中兼职，由业主代表组成。小区建筑面积为5万平方米以下业主委员会成员为5名，5万平方米以上15万平方米以下业主委员会 与物业买受人签订前期物业服务协议。第三十八条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位应当在项目交付 ...
//www.110.com/fagui/law_363787.html -了解详情
要约的一部分。又据《物业管理条例》第二十七条规定，万锦城业主依法享有的共有设施地下车库的所有权，民福公司不得擅自处分。请求二审驳回上诉，维持原判。 在二审 房产局基于析产登记为民福公司颁发了负一层的三本产权证。2007年5月，万锦城小区业主在房产局的主持下成立了业主委员会，杨菊明被选举为业主委员会主任 ...
//www.110.com/panli/panli_101427.html -了解详情
规定“待业主委员会报审成立后，开发商放弃本条款权利”。 上述规定确定了业主是本小区最终的权利主体。当然也就包括但不限于对58630平方米土地拥有权利。 （二）中华 的原则，认定望京A5区的全体业主对这片土地拥有权利，是这片土地真正的主人是合情合理合法的。 当然，这片土地的所有权是国家的，他们对这片土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-27163.html -了解详情
了天安花园物业管理补充协议（以下简称补充协议）。该协议中明确约定：“本小区统一不得封闭阳台、改变立面，不得安装室外晒衣架……”但裴蕾在2004年装修时 ，理应得到维护。而本案两者存在一定的利益冲突。利益衡量之下，业主基于专有所有权而享有的居住利益比建筑物和小区整体美观这样的表层利益等次更高，也更为重大 ...
//www.110.com/ziliao/article-141332.html -了解详情
问题而矛盾重重。可见，能否建立起和谐的物业管理服务关系，关乎广大业主的根本利益，关乎物权法业主的建筑物区分所有权制度的落实。为此，本文将围绕物业管理纠纷 的一方当事人，其应该按照合同的约定为小区业主提供约定的物业管理服务，如果其服务没有达到合同约定的标准，应该承担相应的违约责任。总之，物业管理企业是 ...
//www.110.com/ziliao/article-63347.html -了解详情
的丢失或损坏不承担责任，王先生车辆凭物业公司核发的有效车卡进出小区停车场，物业公司秩序维护人员及工作人员有权检查进出车辆，对违章行驶和违章停放 】北京二中院法官：我国2007年实施的物权法引入了业主的建筑物区分所有权制度，明确规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的 ...
//www.110.com/ziliao/article-535987.html -了解详情
从未发生过改变，王某某、胡某某无权主张讼争房屋的所有权。因为孙某一家承担了该行和某某公司应该承担的办理整个小区房屋产权证的费用，才将讼争房屋转让给孙某一家。 小东（应为胡某某）催办房产证，但胡总说在办理中，至今未有结果。该小区业主涉及106户，要求督促及时办理分户房产证。此后，某某丰都支行根据孙某提供 ...
//www.110.com/panli/panli_49092953.html -了解详情
认为房屋销售获利更大，则可以放弃车库的所有权，将其出售、附赠给业主使用；反之则可以保留车库的所有权，将车库出租给业主使用。从这里可以看出，《物权法》 业主以外的人使用。这极大地损害了业主的权益，业主们对此却又无能为力。 其二，第二款中虽将小区车位车库归属交给当事人约定，但却没有规定约定不明或没有约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-465788.html -了解详情
同时处分，这是在城市房地产管理法中已经确立的基本原则。但物权法只确认了业主的房屋所有权，即业主的建筑物区分所有权，而业主的土地使用权未获明示确认，致使住宅区的 封闭住宅区的进出大门，变区内道路为共公道路，影响小区安宁。有的强势业主，为进行商业经营，变住宅为店铺，对承重结构大拆大改，危害邻近房屋安全，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-301210.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务