三十九条任何单位或者个人不得随意占用物业管理区域内的道路、场地。确需占用道路或者场地停放机动车辆的，应当征得业主会同意。业主占用道路、场地停放机动车辆的 本条例自２００２年１２月１日起施行。１９９７年１２月１７日天津市人民政府颁布的《天津市住宅小区物业管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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，在上诉人韦昆昌等14户业主反对的情况下，源山物业公司与鹿寨镇政府于2008年7月29日签订了《鹿寨龙湾小区物业管理服务合同》补充协议，2009年10 的管理事项之一，只是被上诉人源山物业的责任和义务，该条文所承担责任和义务的主体只能是被上诉人源山物业，而不是上诉人，该条文只对被上诉人源山物业公司有 ...
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后，物业的负责人张建林等五六个人和原告一起去报了案，但就丢失车辆的赔偿问题，当时被告等人答应一定给予赔偿，可经原告多次与被告协商，至今未达成 应当在销售物业之前制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。获嘉县金 ...
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中的附随义务。被告未能切实履行安全防范义务已经构成违约，应承担违约责任。故原告请求法院判令：1、被告向原告赔偿损失人民币50,000元；2、被告承担本案 文件的相关规定，向包括原告在内的中信红树湾花城小区业主提供物业管理服务，对房屋的使用、维修、养护、消防、清洁卫生、车辆行驶及停泊、公共秩序等进行管理 ...
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组成和成员任期等事项作出约定。 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的权利和义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 第十七条业主 的同意，并在约定期限内恢复原状。 第四十五条物业管理区域内规划用于停放机动车辆的车位、车库，应当首先满足业主的需要，不得擅自改变用途。 占用物业管理 ...
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全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。 第二章双方的权利和义务第四条甲方的权利义务一、对房屋共用部位、共用设施设备 及时拆除；2、禁止从平台上往下扔物品、泼水等，以防砸伤路人及破坏小区公共卫生；3、禁止在平台上非法聚会、聚众赌博等其他非法活动；4、禁止在平台 ...
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应有的安全防范设备，对车辆的丢失、财物被盗有重大过失的，物业公司应承担赔偿责任。物业管理公司承担法律责任的前提是这种过错和业主财产被盗之间有法律上的因果 中没有过错或者即使有过错，这种过错也不是直接导致小区业主财产损失的原因。为此物业管理公司应当采取积极的应对措施，配齐安全防范设备及人员，尽充分的安全 ...
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枫林花苑2002年9月开工建设，建筑面积28200平方米，于2003年7月竣工交付使用，业主入住现已有六年多时间。依据当时国家规定和建设单位与施工单位的 在郑州市金水区枫林花苑小区停放，该小区围墙倒塌砸，造成车辆受损。被告郑州中发物业管理有限公司作为管理该小区的物业公司，未尽到管理责任，存在管理缺陷， ...
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，已向上面反映过也未得到解决。被告不能以此为理由而欠交物业费。被告的车辆在原告公司车辆登记表上显示是桑卡那，不是被告所说的卡迪拉克。管道漏水 起，不承担业主私有财产及未被受托看管财产安全；小区住户未经物业部门同意，私自动用小区公用设施、设备所引发的各种事故，属个人行为，小区物业不承担任何责任，由此造成 ...
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委员会）备案证；被告提供的xx小区基本概况、业主停放车辆登记册及当事人的当庭陈述等证据经庭审质证后在案佐证。本院认为，物业服务合同的权利义务终止后，业主 这4套房系开发商所有，并不是其管理的范围，故无法提交相关材料。根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人 ...
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