本文试就江苏洪泽法院2007年以来商品房预售合同纠纷中涉及开发商逾期交房的若干问题作出简单探讨。 一、逾期交房的纠纷特点 随着城镇化发展，城镇居民住房商品化 房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：政府机构出具的《建设工程竣工验收备案证》、房屋测绘机构出具测绘资料、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 ...
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在合同上签字并加盖各方印章。合同签订后，被告即组织人员施工。在施工过程中，因大众房地产公司未办理建设工程规划许可证，平顶山市城市规划局于2004年8月27日 、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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土地出让金、配套设施建设费、防空地下室易地建设费等税费的情况与建设工程规划验收合格证的办理分离，建设单位欠缴的上述税费由相应主管部门依法追缴。市国土房管局应 出售后，因买卖双方当事人未办商品房预售合同登记，售房人又将房屋二次出售或进行抵押，或已售房屋因纠纷被人民法院依法查封等导致购房人无法办理产权登记 ...
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有限公司。法定代表人虞某某。原告上海市某工业公司与被告上海某实业有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2009年10月26日受理后，依法组成合议庭，公开开庭 以上事实，有合作协议书、补充协议书、核发建设项目选址意见书的通知、施工许可信息、询征函、建筑工程项目表、土地测绘报告书及当事人陈述等为证，经 ...
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南与种子市场南边界相齐，北至千山西路。第一期转让面积、位置应在土地测绘平面图上标明，并经双方签字确认。第二期土地转让在2003年6月30日前， 土地（8万平方米）上及由乙方为甲方职工建设的优惠商品房土地上进行现场施工，拆迁工程条款执行原《关于土地使用权转让合同的补充协议（优惠商品房、办公楼部分）》，并 ...
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南与种子市场南边界相齐，北至千山西路。第一期转让面积、位置应在土地测绘平面图上标明，并经双方签字确认。第二期土地转让在2003年6月30日前， 土地（8万平方米）上及由乙方为甲方职工建设的优惠商品房土地上进行现场施工，拆迁工程条款执行原《关于土地使用权转让合同的补充协议（优惠商品房、办公楼部分）》。并 ...
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楼以上是公寓式住宅楼层，该商品房阳台是指位于内天井处的非封闭阳台。房屋通风、燃气、面积测绘我公司严格按照设计要求施工，未违反有关规定。2007年4 内容反过来证明存在阳台的约定。作为合同附件的图纸虽与合同具有同等效力，但无文字说明，不足以否定双方的约定。该房屋已经取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证 ...
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、扶余房产测绘大队房屋面积测量结果两份支持上述主张。 原审被告在原审辩称，被告与原告签订的商品房销售合同是合法有效的，依法不应解除。合同的内容 计划与经济贸易局文件一份、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工工程备案证、商品房预售许可证支持自己的抗辩主张。 原审查明， ...
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第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《________市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋 人民法院提起诉讼。 第十五条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 ...
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返还。第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的， 日期为____年____月____日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍 ...
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