按揭手续及交易过户手续，并向银行申请20年61.5万元的银行按揭贷款。首期楼款175000元(不含定金)，买方应在过户当天直接支付卖方；楼价余款615000元， 为无效。根据新域美林公司出示的证据显示，涉案房屋为开发商与广西卷烟厂定向开发与销售，不是普通意义上的商品房，为“集资房”性质。并且，卫国以该 ...
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余额为营业额计征营业税。上款所称“购置的不动产”、“受让的土地使用权”，是指开发商不参与开发、建设，以购买或者交换方式，直接取得所有权(或使用权)原属于其他 首付款应于实际收到日作为纳税义务发生时间，余款的纳税义务发生时间为银行按揭贷款办理转账的当天。四、房地产开发企业将不动产无偿赠送他人的，其营业税 ...
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后，双方虽曾协商过以按揭贷款方式给付房款，但如何办理双方没有明确统一的意见，导致在办理过程中双方产生分歧，按揭手续未能办成。穆民公司于2004年12 是违约，也不必然发生解除的法律效果，而只产生违约责任。所以，本案的形成完全是由于房屋价格上涨，开发商见利忘义的结果。三、本案原告没有给被告合理履行期限 ...
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，再后来，马XX告诉其严XX回到上海后就把首付款40万元通过银行打给了“海逸名门”的开发商。随后其到“海逸名门”小区售楼处发现其订的房屋首付款已经交纳， 儿马小X的名义在郑州市郑东新区“海逸名门”小区购买房屋的按揭贷款49万元。其以中报发行公司的名义给马XX行贿共计159万元。2、被告人马XX的供述， ...
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市场的发展，从长远来看，如果设定抵押的房屋不能执行，必将导致各金融机构不再发放住房贷款，严重影响住房按揭市场的发展，最终损害广大消费者的利益。但 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称商品房买卖司法解释）就以强化开发商责任、维护买受人利益为宗旨之一。当时的最高人民法院领导说明制定商品房买卖司法 ...
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，我有一个购房合同的问题想咨询一下，具体是：我在开发商处意向购买一套住房，需要办理按揭贷款，合同已签，到中国银行办理按揭时需向银行提供一份收入证明，由于我上班是在外省 他。可我付不出那么多的钱，没办法我就给开发商说，按揭不行的话我就不买了，把首付退还给我，但开发商要我付违约金。我就想问问您，如果我退房 ...
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于2011年4月25日交付房产证和相关资料给李某，并协助李某办理房屋新的按揭贷款手续，合同中另约定，任何一方逾期不履行义务的，则须每逾期一日，须 .一手房的预售、现售约定解除权、法定解除权的行使风险 一手房的预售，目前开发商出卖预售房屋需要经过备案登记，而其撤销备案登记，需要经过一定的法律程序。就深圳 ...
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现已审理终结。原告付建增诉称：原告在原阳县锦绣花城承建了一部分工程，工程结束后，开发商给了原告几套房子用于支付工程款，2008年8月份，原告委托在售楼部工作的毛园 肖改字给的钱少不属实。被告毛园园针对本案争议焦点向本院提交了下列三组证据：1、商品房买卖合同；2、朱小勇、肖改字办理按揭贷款手续一套（14 ...
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要求宾盛公司将该业主带到榆海公司及由业主承诺同意购买该房，保证今后不退房和不与开发商发生任何争议，如这一户没有处理完毕，则视为宾盛公司没有完成任务。 公司提出宾盛公司于２００６年５月２２日起诉时尚有１３２．２万元的银行按揭贷款未到共管账户，不具备结算条件的问题。榆海公司在《关于〈榆海华庭承包销售合同〉 ...
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购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款 则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产 ...
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