的理由。 这些情况可拒绝接房 2006年11月，李月玖与永航公司签订《商品房买卖合同》，约定2007年12月31日前交房。2007年12月28日，李收到 可以拒绝接房。开发商交付的房屋是否符合交付条件，购房者在哪些条件下可以拒绝接房，一要尊重当事人的约定；二要看是否满足法律法规规定的标准；三要考虑房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-284492.html -了解详情
复数的业主存在区分所有关系时，为规定他们相互间的共同事项而订立的规则，商品房的开发商、销售商在将商品房住宅销售给业主前单独设定管理规约原则上系不允许 上的已有经验或做法，创制出供业主设定管理规约时参照的模范的标准管理规约。 【作者简介】 陈华彬，中国社会科学研究院法学研究所研究员。 【注释】 [1]陈 ...
//www.110.com/ziliao/article-243342.html -了解详情
买卖合同的前提是，销售的商品房是自身开发的一手房，不是二手转卖房；商品房的销售方是开发商，不是从开发商处购得商品房再另行处置的任何单位或个人；买受人 未向YY公司支付房款，XX公司和金鸣琪公司也无权要求YY公司向金鸣琪公司交付房屋并办理产权登记。 因此，金鸣琪公司只能向XX公司主张要求支付工程款，不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-227520.html -了解详情
的。 5、 质量验收 质量是工程项目中最为重要的问题，包括实体项目的质量以及建筑材料、构配件的质量等。对于质量验收的标准，主要是以《建筑工程施工质量验收统一 分歧而争执不下。此案中，开发商与业主签订的《商品房买卖合同》是99版的国家示范文本，在本合同中，双方对房屋交付使用的条件约定是：房屋经竣工验收 ...
//www.110.com/ziliao/article-215064.html -了解详情
价格的条件出让土地使用权。第二步，开发建设单位完成项目建设后，自取得《商品房预售许可证》之日起，市国土房管局公布待售限价房项目信息和销售方案，受理购房 保障的一种新型方式，其通过私人开发商来向中等收入者履行国家的住房补助任务，是资金交付行为的一种形式。 回首本文的探讨，笔者试图通过阐述三方资金补助关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-200954.html -了解详情
的。 5、 质量验收 质量是工程项目中最为重要的问题，包括实体项目的质量以及建筑材料、构配件的质量等。对于质量验收的标准，主要是以《建筑工程施工质量验收统一 分歧而争执不下。此案中，开发商与业主签订的《商品房买卖合同》是99版的国家示范文本，在本合同中，双方对房屋交付使用的条件约定是：“房屋经竣工验收 ...
//www.110.com/ziliao/article-194864.html -了解详情
产生被欺骗的心理。但这个责任又不能归结于开发商，因此，细节上注意很重要，总比以后吃后悔药强。 5：商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异在所难免。但 也可按第二种方式，即法定的标准来执行，该种标准为通行最高的误差比。如双方约定低于3%的误 差比也可退房。但如果开发商制定格式条款，规定高于3% ...
//www.110.com/ziliao/article-181879.html -了解详情
的。 5、 质量验收 质量是工程项目中最为重要的问题，包括实体项目的质量以及建筑材料、构配件的质量等。对于质量验收的标准，主要是以《建筑工程施工质量验收统一 分歧而争执不下。此案中，开发商与业主签订的《商品房买卖合同》是99版的国家示范文本，在本合同中，双方对房屋交付使用的条件约定是：“房屋经竣工验收 ...
//www.110.com/ziliao/article-166430.html -了解详情
对之实行许可证管理制度。本文拟从预售许可证与预售合同效力之关系出发，来考察商品房预售合同无效制度及其责任体系。 司法实务中之主流观点认为，无预售许可证而进行 应当由预售方来承担，如其不能完成排除性证明责任则预购方所主张的开发商构成故意隐瞒的主观要件即可推定成立。同样，无论在什么时候只要查实预售方在签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-162407.html -了解详情
对之实行许可证管理制度。本文拟从预售许可证与预售合同效力之关系出发，来考察商品房预售合同无效制度及其责任体系。 司法实务中之主流观点认为，无预售许可证而进行 应当由预售方来承担，如其不能完成排除性证明责任则预购方所主张的开发商构成故意隐瞒的主观要件即可推定成立。同样，无论在什么时候只要查实预售方在签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-160886.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务