资质证书或分支机构执业证书；（四）房地产中介机构从业专职人员未取得相应资质登记要求的资格证书；（五）未按照规定签订合同示范文本；（六）未按规定收取 项目的立项、规划、用地、预售许可、贷款、资质审批等予以限制。第二十条从事房地产交易监督管理工作的人员有滥用职权、玩忽职守、贪污受贿、徇私舞弊等行为的，视 ...
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。十九、第五十五条改为第四十条，第二款修改为“凡符合前款规定设立房地产中介服务机构，应当到工商行政管理部门申请登记，办理营业执照”。增加两款作为第三款、 。第三十条有下列情况之一的，抵押权人可以向人民法院申请处分被抵押的房地产：（一）抵押人未按合同约定履行债务的；（二）抵押人死亡或被依法宣告死亡、宣告 ...
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(二)权属有争议的；(三)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)县级以上人民政府公告列入拆迁范围的；(五)用于教育、医疗、市政、 及其他有关部门的指导、检查和监督。第三十八条房地产中介服务机构接受客户委托应当签订委托合同，明确双方的权利义务、佣金和违约责任等。第三十 ...
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建设行政主管部门的一项重要工作，对房地产开发企业、房地产中介服务机构的广告和宣传中明示及承诺的内容和事项要在合同中明确，对不兑现广告承诺的要 工商发[2003]103号)和《广西壮族自治区办公厅关于食品、药品、农资、危险化学品、房地产、建材、汽车、通信产品和服务市场、价格等专项整治工作的通知》(桂政办 ...
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备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)《房屋所有权证》；(二)租赁合同；(三)当事人的身份证件；(四)其他文件。出租共有的房屋，须提交其他共有人 抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同终止。第六章房地产中介服务第三十七条房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。第 ...
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或个人)之间签订的房屋买卖、租赁、置换等房地产交易行为的居间代理合同。《重庆市房地产权证代办合同》是房地产中介机构与委托人(单位或个人)之间签订的房产证、 签字之时即刻生效。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：经办人：房地产经纪人：开户行：经纪人资格证书号：帐号：开户行：帐号：＿＿＿年 ...
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中委托人规避合同义务跳开居间人成交的行为,即“跳单”行为。被上诉人以此作为其不承担支付佣金义务的抗辩理由,人民法院不应支持。在房地产中介服务中,经常有 推断,都应该认定被上诉人利用其从上诉人处获得的房源信息,为规避其应承担的合同义务(支付佣金),以其妻子名义与房主成交。被上诉人辩称其妻子的行为与己无关 ...
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月10日，王芳委托一家房地产中介公司购买位上海市浦东新区的一套住宅，并与该中介公司签订了《委托购房合同书》（以下简称“委购合同”）。王芳与中介公司在 给房屋出售方。虽然王芳支付的定金是购买房屋的定金，要交给房屋出售方需通过中介公司代为转交，但是，本案中王芳并未直接与房屋出售方签订任何的书面文件约定定金 ...
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4.33万元，并且由被告承担诉讼费用。【当事人及委托关系】原告：A房地产经纪有限公司 代理人：律师被告：B先生代理人：律宏（lvhooo）专家律师 【诉讼 指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同又称为中介合同或者中介服务合同，关系到了居间人和委托人 ...
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受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。开发商应当与受托房地产中介公司订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限，委托权限，委托人和被 ，因此，对于整体装修质量是否符合相应标准没有相关验收文件可以作为凭据，如果合同约定买受人应当对是否存在装修质量问题承担举证责任，且要求以鉴定机构 ...
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