十四条未登记领取有关证件的房地产不得转让的规定,涉案房地产虽然地产进行了登记,但是未进行房产登记,因此,双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性 的。 (二)城镇非农业户口居民购买农民居民房屋合同效力的判断 近年来,农村的房地产市场逐渐活跃,特别是毗邻城郊的部分农村,本集体经济组织以外的外村村民、 ...
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张新签订,二人现在是夫妻关系,从本案发展情况看,显然是张新生在签订买卖协议后反悔,再串通上诉人进行诉讼。二人当然可以炮制证据用以诉讼,而这样的 ,明显存在“不动产登记薄记载的权利有瑕疵”。被申请人吕新奇明知瑕疵而与张新生签订房地产买卖合同,法律则不予保护。二是王小霞有相反证据证明记载于不动产登记簿的人 ...
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的案件实情,而是单方面地采纳马勇的一面之词和一份根本没有进行备案登记的《房屋买卖协议》,直接将惠兴公司取得销售权的房屋产权判决至马勇名下与事实和法律 勇;马勇同时支付相应的房屋价金。案件受理费60400元,由青海乐都叶茂房地产开发有限公司负担。一审案件受理费照此收取。本判决为终审判决。 审判长索晓春 ...
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。原告(反诉被告,以下简称原告)李某某诉被告(反诉原告,以下简称被告)甘某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年8月4日受理后,依法适用简易程序, 经纪有限公司签订了关于上海市嘉定区109号104室房屋(以下简称某房屋)的《房地产买卖居间协议》,约定被告以人民币124万元(净到手价)的价格购买原告的某 ...
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法律责任,故请求法院依法判令:1、依法解除原、被告之间签订的《房地产买卖居间协议》;2、两被告双倍返还原告定金,共计人民币40000元;3、 返还原告周甲定金20000元,并赔偿原告周甲定金20000元;三、被告上海A房地产经纪有限公司应对上述20000元定金的返还承担连带责任;四、原告周甲的其余诉讼 ...
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汉族,住江苏省常熟市辛庄镇。委托代理人祝XX,上海市XX律师事务所律师。原告上海XX房地产经纪有限公司(以下简称XX房产)与被告毛XX居间合同纠纷一案,本院于2007年 年10月19日由被告与李XX、张XX及原告签订《房地产买卖居间协议》(以下简称《居间协议》),约定被告将系争房出售给李XX、张XX, ...
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上海市长宁区黄金城道。委托代理人秦xx,住上海市龙源路。第三人上海xxxx房地产经纪有限公司,住所地上海市宝山区。法定代表人桑x,职务总经理。委托代理人沈xx,该 的地址为上海市大华二路xxx号无异议。上述事实,有原告提供的《房地产买卖居间协议》、被告出具的定金收据、函件,被告提供的见证说明、告知书( ...
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人。2006年5月3日原告通过上海某地产投资顾问有限公司与被告签订了《房地产买卖居间协议》,约定被告将该房屋出售给原告。同年7月2日,原、被告 被告在补办系争房屋的产权证,当时原告亦未打电话或采用其它方式通知被告到杨浦区房地产交易中心办理过户手续及交房款。下午原告到上海市浦东新区公证处以继续履行合同遭 ...
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日,原告(乙方)、徐某(甲方) 的代理人徐某某、某公司(丙方)签订了《房地产买卖居间协议》一份,约定:乙方委托居间方(丙方)以下列条件居间购买甲方上海市 同意乙方通过向贷款银行申请42万元贷款的形式支付第二期房价款,乙方应于签订买卖合同后十日内向该贷款银行申请贷款,待乙方贷款申请经贷款银行审核通过后七 ...
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居间人有权请求被告给付居间报酬。本案中原、被告在佣金确认书及《房地产买卖居间协议》中约定被告佣金金额为50,000元,但本院注意到原、被告 案件受理费人民币1,675元,减半收取计人民币837.50元,由原告上海福人居房地产经纪有限公司负担人民币637.50元,被告奚某负担人民币200元。如不服本判决 ...
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