代理的意见，因饶富兵和张玉荣是房屋共同所有权人，两人之间不形成代理与被代理关系，不符合表见代理的特征，此意见不予采纳。被告何强关于其属善意取得 主张称张玉荣卖房其不知情，请求确认买卖合同无效，没有任何事实依据。二、原审适用法律错误。原审适用《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条和《中华人民共和国 ...
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给原告使用，被告的行为构成根本性违约。综上，原告请求法院判令：1、解除原、被告签订的《东莞比华利山庄购楼合约》及《商品房买卖合同》；2、确认原告与被告于2004年1月17日达成的面积差额解决方案无效；3、被告东莞市寮步房地产开发总公司返还原告购房款220000元及利息(按中国人民 ...
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11月16日作出（2002）和民初字第2615号判决，认定双方房产买卖合同有效，自建房部分交易无效，判决张萍腾出交易的私有房屋，交付张玉江，张玉江 交易手续的沈阳市和平区威信房产信息所佟丽娟签订任何委托手续，其本人也没有到房地产交易大厅签字，沈阳市和平区房产局未尽到应有的审核义务， 应确认其交易审批的 ...
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某某房地产经纪有限公司。原告王某某诉被告刘某某、第三人重庆某某房地产经纪有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2011年12月21日受理后，依法由代理审判员王超 公共利益。违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然 ...
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无效，特诉至法院，请求依法确认原、被告所签订的商品房买卖合同无效；判令被告返还购房款84 000元，支付购房款利息18 000元；本案诉讼费由被告承担。 房地产综合开发公司于2005年元月25日签订的《商品房买卖合同》无效；二、被告衡阳市雁城房地产综合开发公司在本判决生效后10日内返还给原告王中利购买 ...
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鹤山律师事务所律师。代理权限为一般代理。原告孟宪君与被告周鹤生、张兰英房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年8月11日受理后，依法由审判员王丽芳独任审判， 年12月28日向本院提起诉讼，请求依法判令被告周鹤生、张兰英履行《购售房协议》。本院经审理后认为：《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、 ...
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。委托代理人李向阳，河南神鹰律师事务所律师。上诉人郭占营因与被上诉人任宪买卖合同纠纷一案，不服汝州市人民法院（2010）汝民初字第1807号民事判决，向本院 辩称卖房协议是在查封期间签订的，是违法的、无效的，本院认为，本案中所涉房屋在签订之前已被法院查封，属于《城市房地产管理法》规定的不得转让房地产的 ...
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至付清该款之日止）。莫荣忠反诉要求确认韦晓菊、莫荣忠签订的《房地产买卖契约》无效，由韦晓菊返还莫荣忠房款13万元。一审法院认为：关于韦晓菊、莫 予以证明，且上诉人是在被上诉人于2009年6月15日与原审第三人签订《存量房买卖合同》，原审第三人向上诉人支付9万元房款后，上诉人才向被上诉人支付3万元，并不 ...
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