委托代理人翁a、被告委托代理人董a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海A房地产有限公司诉称：2004年10月27日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》一 、被告双方在签署《房屋交接书》之日起30天内，由双方依法向×区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。合同 ...
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人共同委托代理人俞智渊，上海大邦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海恒鑫房地产开发经营公司。法定代表人李某某，董事长。委托代理人李有根，上海市东吴律师事务所 内销、外销房屋的预售许可证。曾某某、张某对该些证据本身真实性无异议。原审法院向上海市闸北区房地产交易中心调取了曾某某、张某购买系争房的房地产 ...
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很大的损失。 规避方法：在签订买卖合同前，购房人应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查(产调)，以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。 要求中介公司列出应缴税费清单，便于日后查对。 六、定金 现在，大部分房屋买卖交易由中介公司居间促成，而中介公司的操作是先由购房人向中介公司支付一定数额 ...
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(含别墅)、宾馆饭店、写字楼、度假村。(二)1998年12月31日前已经停缓建的房地产项目，在2004年12月31日以前转让销售时实行免征营业税、契税的优惠 征收点申报办理。 第五条财政、税务、建委(房产局)、国土、规划、房地产交易中心等有关部门要各司其职，互相配合，主动服务，简化程序，提高工作效率， ...
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价格扶持政策。（一）停止向住房开发建设收取用水增容费；取消区房地产交易中心收取的房地产交易管理费、监证费；对住房建设中供水、供电、供气、消防等 内容和规范标准，向住户提供价值相符的服务。省政府转发国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知各市、县、自治县人民政府，省府直属有关单位： ...
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房地产律师讲述如何避免二手房买卖定金纠纷？郑州房地产律师：陈奎咨询热线：13598815879 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次 应向下家双倍返还定金;下家违反约定不买房无权要求上家返还定金。目前二手房交易中，定金的交付多数是由下家交给中介公司，再由中介公司转交上家。 ...
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律师。委托代理人：王高明，男，29岁。原告宋某因与被告洛阳协利房地产开发有限公司(以下简称协利公司)房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，于2009年11月 房地产大厦三楼维修基金征收窗口；契税到九都路与解放路交叉口房地产交易中心二楼财政局契税征收窗口。缴费时限：维修基金于2007年12月30日之前三组团契税 ...
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原告卞某及两原告的共同委托代理人，被告杨某及其委托代理人，第三人上海某房地产投资顾问有限公司的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告尚某、卞某诉 月（应当为2010年1月31日）之前，双方亲自或者委托上海某赴上海市普陀区房地产交易中心办理产权过户及抵押登记手续（送件）收件收据交由上海某收执，待 ...
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直接将被告贷款款项划入出售方帐号，贷款余额不足的部分，在被告与出售方前往房地产交易中心办理产权转移申请时以现金方式支付给出售方；交付房屋时，被告支付房款2 规定，判决如下：被告朱a于本判决生效之日起十日内支付原告上海A房地产经纪有限公司居间必要费用800元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间 ...
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是《总代理合同》，《总代理合同》约定的费用结算依据是经房地产交易中心登记的“预售合同”记载的交易价格，而不是实际成交价。2、上诉人与被上诉人从未对 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币85,187元，由上诉人上海垣广房地产经纪有限公司负担。本判决为终审判决。审判长张洁审判员赵超 代理审判员马红 ...
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