文章将围绕该条的规定对登记与房地产转让的关系做一个总结性研讨。 一、对《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八 能主张合同权利？法院给这些老百姓的答复是，根据最高人民法院的司法解释以及我国房地产管理法的规定，不动产的买卖合同不经登记者不生效，所以这些合同当然无效。[ ...
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的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，完全回避相应土地使用权价值这一问题，而单纯房屋的补偿无论如何也无法给被 问题的复函》中明确将房屋拆迁补偿安置纠纷的性质界定为民事案件，各地法院参照此复函精神审理了大量的拆迁纠纷案件。但是，1996年最高人民法院法复（1996 ...
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的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，完全回避相应土地使用权价值这一问题，而单纯房屋的补偿无论如何也无法给被 问题的复函》中明确将房屋拆迁补偿安置纠纷的性质界定为民事案件，各地法院参照此复函精神审理了大量的拆迁纠纷案件。但是，1996年最高人民法院法复（1996 ...
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能、钱丽红对歌舞厅投入的损失也负有一定责任。嵩明汽修厂与金地房地产公司达成土地使用权转让协议，以340万元将上述租赁房屋在内的厂区4224.58平方米，土地 明知租赁房屋处于待出售状态还投资和多次拒绝评估不放，不符合租赁合同纠纷案件审理的法律规定，上诉人作为租赁房屋的善意一方根本不可能知道明知租赁房屋 ...
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，北房科研所和邦恒利公司均不具有房地产开发经营资质。 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定： 新房修公司作为联建项目投资人负责“工程建设的全部投资”、北房开发公司作为具有房地产开发资质的企业负责“组织工程开发建设”包括负责“房屋的设计方案和房屋的销售”等 ...
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主要义务而终止。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产的特点必须是共同投资、共享利润、共担风险， 的说法没有依据，本院不予支持。 协议是否违反法律或者社会公共利益？如前所述，土地转让价没有明显低于市场价，没有侵害国家与集体的利益，转让协议也没有违反 ...
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。3、不办理登记手续，几经转手、倒买倒卖地皮的土地转让行为。例如我院受理的两宗土地转让合同纠纷案件中，一块地炒卖七手，每一手都未办理任何 商品贸易公司将该地以每亩29700元，共计661.5万元的价格转让给海南浩威房地产发展有限公司（付款1536906元）；1993年3月21日，澄迈企业商品贸易公司 ...
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委托代理人：张建华，辽宁人民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辽宁澳金利房地产开发有限公司，住xxx。法定代表人：宛吉廷，该公司董事长。委托代理人：华泽 的（2003）辽民一房终字第310号澳金利公司诉远东公司土地使用权转让纠纷案件开庭审理时，当庭认证了该说明的真实性，并指出“此件”指的是1995 ...
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58平方米(含公共分摊面积3.29平方米)。该房地产的用途为商铺，其占用范围内的土地所有权属中华人民共和国，乙方依法享有使用权，使用年限为50年，即1996年9 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、第十八条第二款的规定，于2003年12月5日作出如下判决：一、被告广州市宏宇房地产开发 ...
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.87平方米(含公共分摊面积2.935平方米)。该房地产的用途为商铺，其占用范围内的土地所有权属中华人民共和国，乙方依法享有使用权，使用年限为50年，即1996年9月 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、第十八条第二款的规定，于2003年12月5日作出如下判决：一、被告广州市宏宇房地产开发 ...
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