，由恒兴纸业公司以自有房地产及机器设备提供最高额抵押担保，于2006年8月31日与浦发银行郑州分行签订房地产最高额抵押合同，并将相关抵押物财产在 利息。 二、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告河南恒兴纸业股份有限公司设定抵押的房产、机器设备等抵押物享有优先受偿权。 三、被告白云松对被告河南 ...
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合同的成立生效与抵押权的成立生效的不同。 总之，笔者认为，房地产抵押登记虽然并不影响抵押合同的成立与生效，但是登记却是抵押权成立与生效的必要条件。具体说来， 前，权利人尚未取得抵押权。2、确定抵押权的效力范围。通过抵押登记，可以确定抵押物的具体范围和抵押担保的债权范围。3、确定抵押权的顺位。如果同一 ...
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兴荣公司签订了《抵押合同》。合同约定，华兴荣公司以其位于府城镇文庄路华兴荣公寓楼A2栋房屋为信兴公司的该笔借款提供抵押担保，并于1998年 信兴实业发展公司负担13246元，由海南先锋远有限公司负担10000元，由海南华兴荣房地产公司负担10000元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日，向本院 ...
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总经理。委托代理人：冯志、梁亚梅，均系该营业部职员。被上诉人(原审被告)广州天启房地产有限公司，住所地：广州市天河区林和西路163号6楼。法定代表人：陈岩， 、王应隆、杜铁鸣作为债务人将所购房屋抵押给农行营业部作为偿还借款的担保，并办理了抵押备案登记，双方之间的抵押担保民事法律关系成立，王挺、王应隆、 ...
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款额，包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款，已抵押担保的债权数额，以及其他法定优先受偿款。第五条房地产抵押估价应当遵守独立、客观、公正、合法、谨慎的 房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值'。第十条房地产抵押估价时点，原则上为完成估价对象实地查勘之日，但估价委托合同另有约定的除外。估价时点不 ...
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拥有的《质押物清单》所列明的动产(建筑装饰材料)作为质物，担保丁履行上述《借款合同》所规定的债务。并且还约定借款债务超出质权实现时处理质物净收入 开庭传票后，随即向同一法院提起诉讼，要求确认银行郑州支行与丁签订的《房地产抵押合同》无效。审理结果： 郑州市金水区人民法院经过审理后认为：支行在与丁签订抵押 ...
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人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产折价或者拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。为经房地产抵押管理维护房地产 房地产抵押权设定的约定形式，是指基于当事人设立的抵押合同而设定的抵押权。在我国立法上，通过法定形式设定的抵押权极少，大部分为通过约定形式设定的抵押权。 ...
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200万元，为广西金华集团有限责任公司（以下简称金华公司）向工行广西分行贷款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证。后因金华公司未偿还贷款，南宁市中级人民法院 法律关系中，华侨公司与永和三组是否行使权利、履行义务，对前一个房地产转让合同关系中，华侨公司与宏源公司行使权利、履行义务没有直接的影响。况且房屋 ...
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借款的事实；5、房地产抵押契约、房地产抵押物清单复印件各一份，以此证明被告袁峰涛与原宝丰县城关农村信用合作社签订抵押担保借款合同一份，合同约定被告袁峰涛 刘红涛的位于宝丰县城关镇教场友好村的房产享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼的行为 ...
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原告周口市市区农村信用合作联社（以下简称农信联社）与被告魏国立、被告朱永梅抵押担保借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 间营业房为该借款提供抵押担保（房屋所有权证号为15181号）。4、房屋他项权证一份（周房他字第00006106号）。5、房地产抵押物清单；证据4和 ...
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