交易中心工作人员袁程斌，以做生意急需资金，朋友蔡俊愿将其房屋为王卓作抵押贷款为由，请袁程斌帮忙。袁利用职务之便，明知王卓并非蔡俊本人，却 未做明确，交由法律、行政法规做进一步规定。但相关规定尚未出台，目前实践中房产登记仍由房地产管理部门实施，该登记行为应属于行政机关的具体行政行为。而关于登记错误所承担 ...
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证书原件及加盖公章的复印件。房地产中介服务机构变更名称、负责人、经营场所等事项或者歇业、撤销的，应当在工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续之日起30日内， 权属不清或法律、法规禁止转让、抵押、出租的房地产提供中介服务；（二）超过营业范围从事房地产中介服务活动；（三）房地产中介服务人员在两个或者两个 ...
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维护房产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规： 领取或缴回房屋权属证书。未依法取得房屋权属证书的房屋（由登记机关直接登记的和在建工程抵押除外），其房产转移、变更、他项权利的设定不受法律保护 ...
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第一章总则第一条为加强土地登记管理，保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定， 抵押的，还应当提交土地行政主管部门批准文件及集体土地所有者按有关规定出具同意抵押的证明。(二)土地使用权出租的，租赁双方应当自租赁合同签订之日起15 ...
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房地产行为应进行价格评估：(一)房屋买卖、租赁、交换、赠与、抵押、典当；(二)房屋产权继承、分析、分割、合并；(三)城市建设房屋拆迁补偿、落实私房政策 职工总数的50％以上；(六)符合企业法人登记管理的其他有关规定。第三章房地产价格评估程序和方法第十条房地产价格评估应当依照下列程序进行：(一)委托价格 ...
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会议批准）第一章总则第一条为了加强城市房屋权属登记管理，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合本市实际，制定 内的土地使用权的权利人应当一致，不得分离；法律、法规另有规定的除外。房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 ...
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第一条为了加强深圳经济特区（以下简称特区）抵押贷款活动的管理，保障抵押贷款当事人的合法权益，促进特区建设，根据中华人民共和国有关法律、法规和《广东省经济特区条例 贷款合同签订之日起十五天内，持抵押贷款合同到下列机关办理抵押物登记手续：（一）房产在深圳市房地产管理局登记；（二）其他抵押物在深圳市工商行政 ...
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，维护房产市场秩序,保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规 领取或缴回房屋权属证书。未依法取得房屋权属证书的房屋(由登记机构直接登记的和在建工程抵押除外)，其房产转移、变更、他项权利的设定不受法律保护 ...
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城市房地产管理法》第47、48、50条的规定，房地产抵押的标的有以下两种类型： （一）依法取得的房屋所有权 所谓依法取得的房屋所有权又包括两个方面： 转移或房屋现状变更时，到房屋所在地的房屋管理机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。就是说，未进行所有权转移登记手续的，将被视为未发生房屋所有权的转移 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内国有土地上房屋权属的登记管理。香港、澳门特别 权属登记，是指房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押、典当等房屋他项权利的登记。本条例所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有房屋他项权的自然人、 ...
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