法律依据，本院不予支持。因此法院判决，解除双方的委托购房协议，被告某咨询公司返还原告定金人民币一万元，驳回原告的其他诉讼请求。「本案评析」本案中，双方争议的焦点主要 这一点，也就不难看出，王某所付出的一万元定金，显然是房屋买卖合同的定金，而不是中介合同的定金。这笔钱不是付给咨询公司的，而应由中介人经手 ...
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法律依据，本院不予支持。因此法院判决，解除双方的委托购房协议，被告某咨询公司返还原告定金人民币一万元，驳回原告的其他诉讼请求。「本案评析」本案中，双方争议的焦点主要 这一点，也就不难看出，王某所付出的一万元定金，显然是房屋买卖合同的定金，而不是中介合同的定金。这笔钱不是付给咨询公司的，而应由中介人经手 ...
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判决： 一、被告张海船、杨国秀于本判决生效后三日内共同返还原告易爱萍购房定金人民币500O元。二、驳回易爱萍的其他诉讼请求。案件诉讼费合计333元，由张海船 、杨国秀作为卖方主体有问题合同无法履行，现在其仍要求购买该房。原审被告佳兴中介、屈见平在二审中陈述称，易爱萍也是做房屋中介的，那段时间房子不好买 ...
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其提供居间服务,并促成房屋买卖,对协议无法履行存在过错。房东按照双方签订的合同约定,也应退还定金,据此法院作出上述判决。 承办法官王晨曦表示,中介公司作为专业的 调控政策的。现葛先生违约在先,理应是其赔偿10万元违约金。 葛先生认为,中介作为专业的房产买卖居间人应明确告知限购政策的内容及后果,致使其在 ...
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过户费用由曹玉同承担。在以上房屋买卖合同签订的当天，曹玉同交付给周保志定金7000元。后经中介公司委托评估，交易房屋评估价格为24万元。按照过户 一审判决。本案二审期间的争议焦点是：被上诉人是否存在违约行为，上诉人是否应当退还定金。本院二审查明事实同一审查明事实一致。二审期间，上诉人另提供证人朱艳出庭 ...
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的保护和救济。本案中，房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下 事宜，该义务其已经履行，即使最终因房款、税费等问题未能协商一致签订正式购房合同，也并不是赵某过错，而属于“不可归责于双方当事人的事由”，因此，无论如何 ...
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也告知了房屋的建设年代，并提交了房产证和《职工购买住宅楼合同》给中介公司。陈帅父亲说房屋新旧不是问题，主要是买产权。故陈帅关于张占栓故意隐瞒 5000元，贷款服务费、评估费、银行流水服务费5800元。陈帅提供由张占栓签字的定金收条1张，金额为50 000元。一审法院判决认定：根据我国民事诉讼法的规定， ...
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通过中介居间服务，出售人贾某（甲方）与买受人崔某（乙方）签订买卖定金协议书，约定：定金收付约定，乙方现经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产 的代理人，但崔某作为购买者，是基于该中介是一家专业的房屋中介机构才与之签订合同，是对中介公司的信任，而并不是让中介公司作为其代理人办理购房事宜。该协议系 ...
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1月5日，乔先生在上海市浦东新区某房产中介公司签订一份定金合同，交付1万元定金，约定于1月26日购买正在出售的房屋一套。1月24日，准备好付款 当事人履行一定的债务，否则就适用双倍罚则。结合本案而言，被告房产中介签收了定金，就有义务督促保证房屋所有权人同意出售，否则应当双倍返还。因此被告房产中介的抗辩 ...
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定金权利仅限于定金合同当事人，是一项专有权利，中介公司非定金合同当事人，无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任，排除对方主要权利的情形，该条款无效，中介公司无权获得一半的违约金。 [管析] 笔者同意第二种观点，理由如下： 本案涉及到三方当事人，两个合同关系 ...
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