（大）会决议（职工大会或职代会决议）和能够证明房屋所有权转移的清算方案（清算报告）或转让协议、证明 19 生效法律文书 原件或经确认的复印件 人民法院、仲裁 登记证明）及抵押权人（预告登记权利人）身份证明 抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明为原件，他项权证（预告登记证明）及抵押权人（预告登记 ...
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出售房屋时，原告丈夫在场，默示放弃继承，同意出售，故自己是有权处分，房屋转让协议自始有效。 【分歧】 对于该案的处理，有三种意见： 1、房屋转让协议 有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：①受让人受让财产时须是善意的，不知出让人是无处分权人；②受让人支付了合理 ...
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证书的房地产不得转让”是指房地产开发商就所建设的房地产项目未依法履行报建手续进行初始登记、领取权属证书则不能对外销售房屋产品，这些规定作为房屋所有权人的公民 。河北区公证处于同年8月18日作出2003年津证民字1147号公证书，对该协议进行了公证。2005年5月8日，聂美慧曾到河北区公证处申请撤销双方 ...
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该房屋产权证下来并办理完过户登记手续后再予支付。协议签订后，该房屋所有权即归属乙。该协议一经签订，即具法律效力。 后来乙成为A公司的法定代表人， 后果;由于B号房屋所有权尚未办理移转登记并非甲所在单位的过失所致，只是现行登记制度运作的问题;由于如果把此类合同也作为无权处分，就容易与物权转让(物权变动) ...
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年12月24日，被告苏xx与被告孙xx签订的《住房转让协议》一份，该证据证明被告孙xx明知本案诉争房屋的所有权人为苏xx、被告苏xx无房屋所有权的 xx颁发了的洛涧集用2004第00452号土地使用证。该土地使用证由苏xx保管。房屋亦由被告苏xx负责日常管理。2007年12月24日，被告苏xx与被告孙 ...
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。2002年9月26日，赵继红与中国机电设备吉林公司破产组签订抵债房产转让协议，赵继红购买了诉争房屋的所有权，于同年11月6日取得了该房屋的 合同新的债权人或者享有原合同中的部分债权。前述法律规定明确了只有满足发生合同债权转让情形前提条件下，债务人方有权行使上述法律规定的“抗辨权”和“抵消权”。本案赵 ...
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部门和房地产管理部门拒绝办证，于某遂诉至法院要求判令其与被告诸某签订的房屋买卖协议无效，并责令各自返还财产，一审判决原告于某与被告诸某的买卖协议无效， 次申请的原则，社员的身份属性主要在申请时体现出来，申请建房后强调房屋所有权完全行使的权利，只是转让时设定一定的条件，如需经村集体同意、征为国有土地、需 ...
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规定，上诉人周某在拆迁前已取得房屋所有权证，即已为房屋所有权人，故应为被拆迁人，其与拆迁人签订的《房屋拆迁协议》合法有效，且双方均已实际履行 合同，受法律保护。不经登记的不动产转让合同，只是不发生对抗第三人的效力。 （三）房产证在民事诉讼中的作用 房产证是房屋所有权（在我国还应包括公有房屋承租使用权） ...
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权属证书的房地产不得转让是指房地产开发商就所建设的房地产项目未依法履行报建手续进行初始登记、领取权属证书则不能对外销售房屋产品，这些规定作为房屋所有权人的公民 河北区公证处于同年8月18日作出2003年津证民字1147号公证书，对该协议进行了公证。2005年5月8日，聂美慧曾到河北区公证处申请撤销双方 ...
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。2002年9月26日，赵继红与中国机电设备吉林公司破产组签订抵债房产转让协议，赵继红购买了诉争房屋的所有权，于同年11月6日取得了该房屋的 合同新的债权人或者享有原合同中的部分债权。前述法律规定明确了只有满足发生合同债权转让情形前提条件下，债务人方有权行使上述法律规定的“抗辨权”和“抵消权”。本案赵 ...
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