，只能求得债法上的保护，根据《合同法》的规定，可以认为这类合同属于成立未生效的合同，但合同成立和生效的问题历来就有不同的学说，有的认为是不可分 发生的离婚诉讼就不能对房产进行分割；如果按登记对抗主义理解法律，那么虽然尚未完成房产权属变更登记，但被告单位已同原被告达成房屋买卖协议，且已经过相关部门审查、 ...
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七）登记为配偶一方或者双方名下的房地产，在相互间发生变化的；（八）房地产分割、合并的；（九）法律、行政法规、规章规定的其他情形。第四十六条 六条本条例施行前，对本市房屋总登记、土地总登记（土地初始登记）应当登记而未登记的土地使用权和房屋所有权，房地产权利人可以凭房地产权属来源证明，向房地产登记机关提出 ...
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申请房屋产权登记时，有隐瞒事实真相的情况，未将被告登记为产权人；丹溪路44号房屋登记情况错误，已被注销，现处于未登记状态；99年9月析产约是赠与合同； 真实性没有异议，但对其证明对象和内容，原告已提出反驳证据，证明该协议不能作为财产分割的依据，反而该协议证明了俩位第三人并没有实际占有该财产，否则不会以 ...
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均须符合有关法律、法规、规章和政策的规定。第八条共有房屋的产权，按共有人应占份额面积进行分割，属于户与户共有的，按户应占份额面积进行分割； 登记机关公告审查后予以代管。如产权人要求确权的，登记机关应准予登记，经审查确认权属关系后可发还产权解除代管。解除代管房屋，产权人除按规定交纳登记费外，须同时交纳该 ...
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所有权证》具有同等法律效力。第九条已经房地产管理部门确认权属的房屋，发生买卖、赠与、交换、继承、析产、分割、作价入股、合并、收购、兼并、裁决、划拨、转让 ：(一)房屋所有权人未按本办法规定的期限办理所有权登记的，每逾期1个月加收1倍登记费，但最高不超过登记费的3倍；(二)以瞒报、虚报房屋权属情况等非法 ...
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房屋的分割对于上述房屋的分割一要明确产权，目前上海法院的实践多认为系婚前购房一方的个人婚前财产。这一问题的实质就是产权证取得与房屋权属有无关系的问题。产权证 问题的意见》第13条之规定，夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共同财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该 ...
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栖霞区人民法院 2013年11月14日离婚财产分割案之房屋、车辆权属之争 【鼓楼区离婚财产分割案】 房屋、车辆一方父母全额出资如何定性认定？ 南京离婚 当事人全面守护家庭财产利益。 律师点评： 在诉讼过程中对于家庭财产的出资、登记形式、持有状态以及父母出资的意愿分析是定性系个人财产还是夫妻共同财产的 ...
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同时，我国法律及司法解释只是对夫妻一方在婚姻存续期间无重大理由时请求分割共有财产进行了限制，但并未对未登记产权一方在夫妻关系存续期间提起共同财产确认之诉进行限制。根据私法之“法无禁止即自由”原则，未登记产权夫妻一方因房屋权属与配偶发生争议后可以提起确认之诉。2、确认共有并“加名”，是 ...
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根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”该条规定已经明确房子权属未取得的，法院不宜直接确权给离婚双方的任何一方。而一审法院却无视该条规定，滥用审判权，被上诉人的财产分割请求在行政部门确权后，可以通过另行起诉 ...
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，我国法律及司法解释只是对夫妻一方在婚姻存续期间无重大理由时请求分割共有财产进行了限制，但并未对未登记产权一方在夫妻关系存续期间提起共同财产确认之诉进行限制。根据私法之“法无禁止即自由”原则，未登记产权夫妻一方因房屋权属与配偶发生争议后可以提起确认之诉。 2.确认共有并“加名”，是 ...
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