财产赔偿损失，受让人将会蒙受不必要的损失。事实上，虽然抵押物转移，所有权的主体变更了，但是抵押物本身还是存在的，抵押权也没有变化，抵押权没有受到侵害，也就 是否是善意，是否交付合理的对价等。在决大多数情况下，由于抵押权的设立需要登记，受让人与让与人从事交易时，无论转让人是否告知抵押物是否设立抵押，他也 ...
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部门认为，住宅所有权当然受到土地使用权期限的限制，在土地使用权期限届满时，如果权利人需要续期，则必须再次缴纳土地使用费，否则政府将收回土地。可见，住宅所有权要受到 在客观上具有一定的排他性，符合物权公示原则的意蕴。因此，房屋登记机关应当为简某办理登记。实际上，在现实生活中，不动产物权公示的形式还有：对 ...
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；如果适用合同法的规定，在房屋登记过户之前，赠与一方可以单方面撤销赠与，赠与一方自然可以不再履行夫妻财产协议。那么夫妻财产协议在什么情况下适用婚姻法的规定， 赠与问题的规定并没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产，在没有办理过户手续之前，依照合同法的规定，是完全可以撤销的，这与婚姻法的规定并不矛盾 ...
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价格履行。 3、以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的，怎么处理？ 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋 变更诉讼请求要求出卖人办理所有权转移登记，买受人坚持不变更的，对其诉讼请求，不予支持。 也就是说，卖方未履行办理所有权转移登记手续的行为，属于违反双方买卖 ...
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价格履行。3、以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的，怎么处理？当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益 变更诉讼请求要求出卖人办理所有权转移登记，买受人坚持不变更的，对其诉讼请求，不予支持。也就是说，卖方未履行办理所有权转移登记手续的行为，属于违反双方买卖 ...
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草案第四十二条规定，“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。” 本条所谓“铁路、公路、电力设施 各项财产进行公示，仅须以书面形式订立浮动抵押合同并在企业法人登记机关进行登记即可。其手续非常简便。设立浮动抵押之后，企业新取得的财产，将自动成为 ...
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》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，仅收取房屋登记费和印花税。由于一般加名的都是夫妻， 能算首套；也可能是因为某些特殊的原因，例如离婚等，不管是什么原因，除名后买房是否算首套房是需要结合情况来判断的。除名时按产权份额缴纳税费除名和加名 ...
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今后的生活等等。 二、提前做好两个“预估”，初步确定调解方案 调解方案的制定需要法官对于案件的处理要一定的“预估”，也就是通过庭审的准备工作以及庭审的过程 与应有权利，最终促使双方达成调解方案：陈某夫妇得到一套房屋，吴某甲协助办理房屋权利变更手续。 【调解要旨总结】 本起案件案情并不复杂，但是双方之间 ...
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做法可以看作是法院参照的具体方式之一。如在符某某诉长沙市住房和城乡建设委员会房屋登记纠纷案中，法院认为： 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第52、53条的 它们不是同一机关的话，那么解决这种冲突的规则是什么？《立法法》没有提供这样的规则。在参照规章中，法院需要这样的规则。或许它与地方性法规与部门规章 ...
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误区3：婚前财产协议必须公证，否则没有效力。 很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的 必要的伤害. 误区6:财产转移误区。 常常转移或隐匿共同财产,比如银行存款股票变更房屋登记等,以为转移了便万事大吉,实际上往往会留下相关证据,还可能导致因恶意转移而 ...
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