和发生的其他债务。新大水泥厂与薛城区水 泥总厂之间虽然没有签订书面租赁合同，但实际租赁使用薛城区水泥总厂厂 房和机器设备的是新大水泥厂，每年也是 。(三）本案诉讼请求与其他法律关系存有交叉，应当加以区分 本案是“出资及虚假评估赔偿纠纷”。如上分析，琪生会计公司不应对 上诉人的“损失”承担责任。上诉人的 ...
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。青浦公司起诉要求淮钢公司承担擅自解约的违约责任。本案争点为：租赁合同得否因违反淘汰落后产能政策而无效？[4] 案例2, 2005年11月21 民法[M]．北京：中国政法大学出版社，2001. {4}陈聪富．因果关系与损害赔偿[M]．台北：元照出版公司，2004. {5}王泽鉴．侵权行为[M]．北京 ...
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年，每年承包费为120000元，每年房租120000元。承包期间，任何一方不得擅自解约，如有违反，须赔偿违约金10万元。付款方式：乙方每半年支付给甲方一次，金额是当年 面馆所涉铺面的租赁合同部分。由于江云冀对鼎厨餐厅所涉铺面的租赁期限为2004年10月1日至2007年9月30日，现该铺面的房屋所有人刘 ...
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不可能。法院在判决中认为,尽管不排除被告重新买回该房屋以履行其许诺的可能性,但原告仍有权解除合同并请求赔偿 。法院在判决中认为，尽管不排除被告重新买回该 合同，英美判例法中有关预期违约的原则适用的范围较大，不仅限于买卖合同，还包括雇用合同、租赁合同等双务合同。而我国《合同法》则不区分一般合同还是经济 ...
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，根据不久后的民商事习惯调查，当时全国不少地区确有“只许客辞主，不许主辞客”的房屋租赁惯例，而在江苏省内，处于西北的砀山、丰县，习惯上租赁房屋“无故不准 者，若不能证明其代理权，并经本人拒绝追认者，得向订立契约之人请求履行或赔偿。”[ix]又如在上诉案中，法官指出，“事实问题，按之法理，上告非以第一审 ...
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，根据不久后的民商事习惯调查，当时全国不少地区确有“只许客辞主，不许主辞客”的房屋租赁惯例，而在江苏省内，处于西北的砀山、丰县，习惯上租赁房屋“无故不准 者，若不能证明其代理权，并经本人拒绝追认者，得向订立契约之人请求履行或赔偿。”[ix]又如在上诉案中，法官指出，“事实问题，按之法理，上告非以第一审 ...
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[144]Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [145]Max Weber, a.a.O., S. 414. [146]许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [147]Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift ...
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、减免建房税收等）等措施。[32]第二，是改变了传统的房屋租赁属于私法上的契约关系、应该遵循合同自由的原则、国家无权干涉的观点，实行以保护承租人为目的 没有实施过。[51]其中标准租金的规定在实务上则演化为认定无权占有他人房屋所生损害赔偿计算的参考，早已失去了立法时的原意。[52]虽然台湾的情况与大陆 ...
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给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 优越性。而传统民法上，租赁权本质上因为采取债权的构成故并未能完全抑制出租人之解约权。如视租赁权为一种用益物权后，在承租人取得租赁权后，其理所当然的 ...
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承担所有责任，损坏房屋设施及家具按价赔偿。 五、甲、乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则将追究对方责任。 六、租赁期满，乙方可以 ：XXX 签约日期： XX 签约日期：XXX 我租此房子的时候付了6000元转让费。合同上又写不让转让。也就算了。 房东以自己家庭原因要求我（乙方） ...
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