裁判文书，所确定的事实是本案裁判的依据；原告岑承善提供的证据3《房屋转让协议书》，虽然合同中“岑承善”涂改成了 “岑祖寸”，但被告认可合同是 ，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据上述规定，宅基地 ...
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赛萍借款本金1635000元，利息391940元，共计2026940元，兴湘公司以包括本案讼争房屋兴湘大市场第40栋二楼（即第40栋201大厅）在内的公司部分 债权存在前提基础。检察机关抗诉指出，李文斌父母转让债权及履行通知义务无证据证实。本院认为，本案房屋销售合同的订立及兴湘公司法人王小奇在销售折扣 ...
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协议》签订后，王战中未按该补充协议约定支付购房款，又将该2号房屋转让给金世纪中学。2007年5月28日，公安局、王战中、金世纪公司 出售价款2900万元，陶武子已支付230万元，剩余欠款2670万元付款方式如下：1. 合同签订之日支付现金764万元，十日内支付现金100万元；2. 剩余欠款500万元， ...
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未果，刘某某、杨某某向原审法院提起诉讼,请求法院判令：1、确认刘某某与佘某某达成的房屋购买转让合同合法有效。2、确认某某苑31栋101号房屋产权 事实和法律依据。一审法院不尊重客观事实，没有任何依据证明即认定当事人之间存在无偿转让购房指标的合意。三、一审判决结果权利义务严重失衡。上诉人未享有任何权利， ...
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元。被告王城公司、杨XX共同辩称：本案不存在转租问题，只是经营权的转让。原告要求被告赔偿2440000元的理由不能成立，至今原告没有任何证据证明是因为房屋 涉相关业务的具体营业地点的转租应依法认定为无效。本案中，房屋转租的无效直接导致双方当事人签订整个转让合同的目的在客观上无法实现，故对于原告提出解除 ...
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第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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提供了以下证据材料：1、产权转让合同及产权转让补充合同各一份。拟证明被告胡建民、卿小峦等八人与原告存在房屋买卖合同关系，土地面积以国土部门 的《国有土地使用证》，上面载明使用权面积为1210.34平方米,分摊面积为1199.57平方米，房屋的北至界限为 “以本人屋墙外脚线外出4.35米及4.31米处为 ...
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第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定，违反此规定的，就应认定转让行为无效。另一种意见认为《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的 合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月，应适用《 ...
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国务院规定，报有批准权的人民政府审批而没有报批或不予批准的;有批准权的人民政府准予转让的，应没有办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的。( 应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订 ...
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