表现在基地管理方面，他们学会合法的先入为主，减少客观不利因素。在受理关于基地拆迁方面的裁决之前，房地局先了解被申请人的基本情况，与政策法规是否违背，进行非正式 ，有的自己制定补偿规则，与第二种情况差距大，因而也是容易发生矛盾和纠纷的薄弱环节，这实际上关系到政府行政效率的问题，政府为了提高行政效率，必然 ...
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之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。 （二）房地产交易纠纷 逐渐活跃，此类型的案件数量不断增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速 ...
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行为也即一次性行为，不具有抽象行政行为所要求的反复适用性质。 3、强制拆迁决定与具体行政行为 《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的意见》中 设计初衷这个层面进行讨论。应当说，强制拆迁制度的设计是与现有的房屋拆迁纠纷行政裁决制度相配套的。《城市房屋拆迁管理条例》第十七条关于强制拆迁 ...
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人士组成的裁判机构，公正而高效地裁决拆迁纠纷，既维护被拆迁人的合法权益，又保障城市建设项目的顺利进行。 拆迁本来是为人民样众创造更好 真正把好事办好，最终使人民样众受益。 【参考文献】 [1]秦平.城市拆迁，司法何以缺位[J].中央政法管理干部学院学报，1995,(6). [2]沈阳今报[N]2003 ...
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、向和泰公司或其他部门提出其他要求，本人申请实物安置。双方于当日核算了房屋拆迁补助费、评估费和搬家费。孟桂莲现在等待二期工程完工，办理入住手续。原审法院认为 与被拆迁人因房屋拆迁安置补偿所涉民事权利、义务纠纷而作出的行政裁决。该裁决作出后，拆迁人和泰公司与被拆迁人孟桂莲针对同一拆迁纠纷事项，重新签订《 ...
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进行裁决的法定职权。市房产局应物资公司的申请，对其与朱文泰拆迁纠纷予以裁决，适用法律正确、程序合法，尽管在房屋补偿金额认定上有瑕疵，但市房产局所 及土地估价师注册公告第一号，证明辽宁博宇房地产评估有限公司无合法评估资格。3、拆迁补偿评估价格技术申请表，证明朱文泰已向市房产局申请鉴定，但市房产局至今未予 ...
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相关民事争议的管辖权。 三是法律授权行政机关对民事纠纷有裁决程序前置的如劳动争议、土地权属争议、房屋拆迁争议、商标专利权属争议，对这些行为法律规定行政 经过行政诉讼程序进行审查。从而给案件的处理平添了难度。 再次，产生这类纠纷的根本原因在于现代社会行政权的扩张、司法权对于行政权的退让，以及我国的一些 ...
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、向和泰公司或其他部门提出其他要求，本人申请实物安置。双方于当日核算了房屋拆迁补助费、评估费和搬家费。孟桂莲现在等待二期工程完工，办理入住手续。 原审法院 与被拆迁人因房屋拆迁安置补偿所涉民事权利、义务纠纷而作出的行政裁决。该裁决作出后，拆迁人和泰公司与被拆迁人孟桂莲针对同一拆迁纠纷事项，重新签订《 ...
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必须由当地人民政府房地产行政主管部门的估价机构承办”。而本案的发生正是因房屋拆迁补偿问题引起的纠纷，按该文件规定房屋估价必须由吉林市房地产评估所承办，不能由其他 水井、铁栏杆围墙、石砌台阶、外水管线、各种果树25棵等地上附着物，但该裁决对这一部分未予补偿。吉林市房地产价格评估所对宋永波房屋的评估价值为 ...
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等非生产性、非营利性的社会福利事业。拆除公益事业房屋的附属物，不作产权置换，由拆迁人按照房地产市场评估价格给予货币补偿。拆除划拨土地的房屋按照市场评估价格实行货币补偿 估价，并按此房屋估价给予补偿。第六章拆迁纠纷与裁决第五十二条在搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成补偿安置协议，或者虽达成 ...
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