合同，该合同及另一份《房屋租赁合同》均有效。名为《转让经营合同》的租赁合同约定的租金交付时间虽然提前，但并不违反法律规定，故该条款有效；合同约定的被告 违约金的处理结果是正确的。对于《房屋租赁合同》，许炳瑞所应承担的责任也是对第2笔租金迟延履行的违约责任，而非终止合同的违约责任，故原审按实际租赁时间 ...
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保证金外，还可索偿尚存租赁期内的租金；在续租期内，承租方若要提前终止合同，须提前二个月书面通知出租方，通知不足二个月，可以相等的租金代替。合同 不服，上诉于本院。认为上诉人与被上诉人之间所订立的房屋租赁合约，根本就未成立，也未实际履行，也就没有终止租赁合同之说，故请求二审撤销原判，驳回被上诉人上海基立 ...
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使用，至2005年3月16日收回；承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法 不同性质的行为，带有明显的欺骗性。依据吴学波与答辩人房屋租赁合同的内容，吴学波转让房屋应提前三个月通知答辩人，答辩人享有优先购买权。而收回房屋 ...
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签订、变更、终止租赁合同，当事人应当在一个月内到市房管局登记备案。第二十八条 租赁合同登记须提交下列文件：(一)《许可证》；(二)《房屋租赁合同》；( 承租人发出限期迁出通知书或者向人民法院提起诉讼。第三十九条 租赁期限未满，承租人需退出房屋的，应提前30日通知出租人，经出租人同意可清缴租金、交回房屋 ...
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。××公司在原审法院诉称：××公司、张×双方于2008年签订为期3年的房屋租赁合同，约定：××公司同意将位于北京市西城区西四南大街95号东侧使用面积59.3平方米 或不能完全履行，双方自然终止合同，遇拆迁因素造成合同终止，则按国家有关政策执行，互不承担赔偿责任；合同期满或提前终止，乙方应在48小时内将 ...
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胡东，河南华荣律师事务所律师。上诉人周王辉因与被上诉人李喜荣房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院(2011)中民一初字第1333号民事判决， 缴纳方式：1.第一年租金为15万元整。。九、提前终止合同情况说明：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止 ...
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条约定“租赁期满，因一方违约或其他原因导致本合同提前终止的，乙方应在甲方通知要求腾空日期内及时将房屋腾空交还甲方”，第五十二条第二款约定“乙方违反前款约定 关于解除租赁合同的通知》，被告的签字是在原告未充分说明和解释通知内容的情况下所签，不是被告的真实意思表示。三、即使原告要单方终止房屋租赁，应该首先 ...
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人，住眉山市东坡区东坡镇北村巷20号。原告李忠明诉被告任雪梅房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年5月3日立案受理，依法由审判员刘晓丽适用简易程序 “告知书”，以被告未按约定在1个月以前与原告协商签订下一年的租房合同及租金为由，要求被告终止合同，并在2011年4月25日24：00前腾退房屋。后双方为此 ...
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户籍所在地青海省化隆县，现住浙江省宁波市鄞州区。原告吕某某、凌某某与被告王某某房屋租赁合同纠纷一案，原告于2011年3月15日向本院起诉，本院于同日立案受理 抵偿乙方欠缴之款项以及应赔偿甲方的损失，如乙方单方面要求提前终止合同或依据本合同的规定提前终止时，甲方有权不予退还已付的保证金；除甲方同意乙方续 ...
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及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应 的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方 ...
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