事实清楚，诉争房产法院作出处理后，市房房管局依据法院判决办理产权证正确。二审经审理查明：原审判决认定的事实属实，本院依法予以确认。二审另查明：李垂峰一审诉讼 人金朝晖、李垂峰、朱云婕上诉主张罗保国与金朝晖之间的房屋买卖协议无效的上诉理由因无证据证实，本院不予支持。上诉人朱云婕主张被上诉人罗保国无权主张 ...
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，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房 相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠与的形式将产权证的名字改在他人名下，这实质上是一种房产继承行为了 ...
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”第六十条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请 早已分别办理了涉案房屋的产权证和土地使用权证，成为该房屋的合法产权人。于XX以合法产权人的身份与被上诉人董J、董Y签订的房屋买卖协议，依法成立 ...
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某某等主张按每月2812.50元计算4个月的逾期返还房屋的损失无异议。上述事实，有徐某某等提交的房屋产权证、与汇华公司签订的租赁协议、汇华公司与王某乙、王某 超出原承租合同约定的租赁期限，汇华公司与王某乙签订的合同无效。即便汇华公司认可王某乙与秦某某签订的转让协议，并就转租给王某乙开办足浴店的房屋与秦 ...
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本案中，朱某乙于2003年5月8日未经其妻陈某某的同意，擅自将其夫妻共有的坐落于无锡市溪北新村50号404室的房屋转让给朱某甲、王某某，房屋转让应属夫妻非 乙与陈某某夫妻所共有，在签订转让协议、付款及办理过户时陈某某均不在场亦未签字的情况下，朱某甲、王某某对朱某乙转让房产有无得到陈某某的授权未尽合理、 ...
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了系争房屋。2003年5月27日，两被告取得系争房屋房地产权证。房地坐落青浦区某镇某路某号。土地状况用途为住宅用地。两被告于1980年11月2日登记 某妹夫，双方存在利害关系，故该协议内容的真实性无法确定。除了原告与被告刘某的陈述之外，无其它证据证明被告刘某将系争房屋转让给原告。即便被告刘某将房屋转让 ...
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买卖关系，原告无权要求被告为其办理房产证和土地证，原告和第三人签订的《房屋转让协议》未得到被告的确认和同意，对被告没有约束力。二、被告和第三人签订的 缴纳有关税费后，被告应于90天内办理好房地产有关权属证书，即房屋产权证和土地使用证。双方还在协议后面补充约定：被告同意第三人首付50万元，余款43万元于 ...
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材料有：1、于爱兰与王照生2001年8月19日签订房屋转让协议、王照生收原告房款条、王照生的证明一份，证明于爱兰从王照生手中购买房屋，房屋 中并不显示有委托书等证明材料。另外，该房产曾经以王照生的名义被法院查封，查封解除后，对再次要求办理产权证的行为，被告应严格履行审查职责，对产权来源清楚、证件齐全、 ...
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简称“丙地产”）居间介绍签订了《房地产买卖协议》，约定被告将位于上海市松江区泗泾镇沪松公路的房屋（以下简称“系争房屋”）转让于原告，当日原告向被告支付了 》，约定甲方将位于上海市松江区泗泾镇沪松公路的房屋转让于乙方，价格为685,000元，该合同的附件三中对于付款时间进行了约定，具体为：2009年1月 ...
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以夫妻共同财产还贷，且在婚内获得产权证的房屋，其权属在离婚诉讼中比较棘手，有夫妻共同财产的主张，亦有个人财产的观点。两种结论体现了我国物权变动模式 要件 根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...
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