建还房的有关证件（统建置换住房安置协议书、购房合同书共两份）卖给乙方包括房产证一同卖给乙方。二、单价，乙方按职教中心货币安置计价给甲方。三、甲方将房产证 实施的行为是否符合表见代理的法律规定。2、原、被告签订的房屋买卖合同是否有效。争对以上焦点并结合本案事实，作如下评析。本院认为，田XX以其丈夫马XX ...
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为梁淑珍办理位于郑州市管城回族区南关街289号5号楼2单元6层南户房屋房产证的义务，至于日月潭公司因此所受到的损失，可与兴豫公司清算组另行解决。故对 日月潭公司。请求二审法院依法改判。梁淑珍答辩称：无论购房合同是否有效，梁淑珍是善意第三人，没有任何过错，且已经支付了全部购房款，自交付居住至今，已经取得 ...
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建设行政部门进行备案登记。6、被上诉人承包的工程在验收合格后，上诉人己经办理了房产证。7、参加竣工验收的人员中，有十人分别代表勘察、设计、建设、施工、 对其已支付的工程款数额636万元等事实没有争议，应予认定。本案争议的主要焦点为：1、新思路公司是否有施工资质，签订的合同是否有效；2、双方有否结算，新 ...
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月2日前（基础完工时）支付人民币112000元，按揭贷款13万元；卖方代买方办理房产证、土地证，办证有关税费由买方负担；买方必须提供有关证件并给予配合，买方在 ，对外仍以被告恒丰公司的名义经营，故不论二被告之间的合同是否有效，对外被告与原告签订的合同均是有效的。综上所述，本院认为：本案系商品房预售合同 ...
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，拟证明双方进行房屋买卖的事实及相关约定；8、诉争之房屋的土地使用权证，房产证及契证，拟证明原告按协议约定及公有住房买卖协议，将上述三证交予被告，房屋 李日锋将自己购买的公有住房上市出售给被告陈庆梅，该行为是否有效，双方当事人之间签订的合同是否有效。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条之规定，下列 ...
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有产权。被告陈尚德辩称，1、《立转让书》是两被告签订的，根据合同的相对性，合同是否有效与原告无关；2、根据《民诉法》第一百零八条的规定，两原告与 的女儿对上述房产没有处分权的答辩意见，没有事实和法律依据，本院依法不予采信。关于两被告签订的《立转让书》是否有效的问题。《立转让书》其中转让的座落在平南县思 ...
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从1998年开始有3间房子定过3个月出租，共收入7200元。因所建之房没有房产证不给起照，承租户就不再给钱了，但未因此形成过诉讼。自己使用的 的举证、质证，归纳本案争议焦点为：1、本案双方所签合同是否有效；2、被告在本案合同中的履行是否有过错，是否应承担赔偿责任。依照上述诉辩焦点，双方当事人未再提供 ...
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乙，价值10万元。合同签订后，乙将10万元房款付给了甲，甲将房屋交由乙，并将房产证给了乙。之后，甲返悔，要求乙退还房屋，乙不同意，甲遂以房屋未进行过户登记为由诉至法院，要求确认合同无效。对该房屋买卖合同是否有效，主要有两种观点。一种观点认为：《中华人民共和国城市房地产管理法》（ ...
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万元。 被告余某辩称，芙蓉新城套房及车库是我妹妹的，我无法按合同的约定向原告交付房产证及钥匙。该房屋我无所有权更无处分权，所以我与原告签订的房屋买卖 将该标的物进行出卖。然而出卖人对未取得所有权或处分权的财产进行出卖的合同是否有效的问题，合同法未明确规定。 该案在处理中存在二种意见: 第一种意见认为： ...
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即原告既没有取得房屋的占有、使用、受益的权利，也没有办理房产证而没有取得该房屋的所有权。故原告无权要求第三人限期搬出该房屋。综上所述，应依法驳回原告的诉讼 归纳以下调查焦点：一、原、被之间是房屋租赁关系还是房屋买卖关系，如果为租赁，租赁合同是否有效，租赁的房屋是否实际交付；二、被告与第三人之间是否存在 ...
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