之下签订协议,所以是无效协议。三、一审判决中“本院认为”部分表示“鉴于亚华工贸公司已实际进驻该小区”,故作出一审判决。但是一审法院没有承认以下事实：东光源泉 应当认定有效。双方应严格履行合同义务。鉴于开原地产公司已明确声明其不再继续履行前述《物业服务合同》，且新的物业管理公司已实际进驻小区，因此，开原 ...
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公司从本公约签署之日起负责统一管理土地及小区，直至小区成立业主委员会与物业管理公司签订委托管理合同。如因物业管理公司被解聘或辞职使该职务出现空缺 公司诉至原审法院，请求法院判令张忠洁给付2002年至2005年欠缴的物业管理费9 934元及滞纳金53 823.33元，共计63 757.33元，并由张忠 ...
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2000年6月20日,李亚琦与新世界(沈阳)房地产开发有限公司(发展商)签订《商品房购销合同》，购买位于沈阳新世界花园朗怡居5号楼1-2-1室房屋(销售建筑 公司从本公约签署之日起负责统一管理土地及小区，直至小区成立业主委员会与物业管理公司签订委托管理合同。如因物业管理公司被解聘或辞职使该职务出现空缺 ...
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公司从本公约签署之日起负责统一管理土地及小区，直至小区成立业主委员会与物业管理公司签订委托管理合同。如因物业管理公司被解聘或辞职使该职务出现空缺 公司诉至原审法院，请求法院判令李维佐给付2002年至2005年欠缴的物业管理费7,798元及滞纳金42,252.50元，共计50,050.50元，并由李维 ...
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都置业公司负担租赁经营期间的水、电、暖、卫生物业等经营性费用（按北京市有关部门和物业管理公司规定的标准执行），并在每个月的月初将上个月的各项费用交付 第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十二条第一款规定，建设单位应当 ...
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。 二审经审理查明， 2006年4月29日，崇文法院对弘通物业公司诉盛兴公司物业管理合同纠纷一案作出（2006）崇民初字第1280号民事判决，双方当事 楼相关规定，被上诉人没有使用的情况下我们需要定期维护，被上诉人没有使用该房屋，我们物业也没有减少任何义务”，该抗辩理由成立，本院予以采信。 综上，弘通 ...
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向本院提交了以下财务数字，包括应退还业主的押金495 615元、应退还业主物业管理费433 651.56元，另垫款付给业主押金1.2万元、垫付员工保险费49 836.96 公司，该部分垫付费用应由戴德梁行公司自行承担。 上述事实，有双方签订的物业管理合同、对帐明细及庭审笔录等在案佐证。 本院认为：戴德 ...
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对物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的规定，停车场的 至2008年6月30日止，或截止至业主委员会选举变更物业管理公司日止，以先发生者为准；合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订 ...
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过程中，只对物业公司签订的《前期物业服务合同》是否有效以及物业公司收费标准是否合法进行审理，即仅对天和佳祥公司的物业管理公司身份进行确认 的建筑面积总计为5255.72平方米，自2006年5月至2007年12月的物业费应为840 915.2元（5255.72㎡×8元/㎡月×20个月＝840 915.2 ...
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服务，占地面积为15 466.63平方米、建筑面积为22 906.98平方米，业主262户；合同期限自2006年2月23日起至2026年2月22日止；西马庄 利益的其他事项。”根据上述法律规定，西马庄村委会与慧竹广羽物业公司签订物业管理服务合同并非为必须经村民代表大会讨论决定的事项，故对西马庄村委会以 ...
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