注册资金，经会计师事务所验资，确定简某某实际个人出资增加至32.96万元，所占比例为100%。2000年3月，XX调味品厂变更为个人独资企业，工商档案载明 善意取得是国家立法在衡量原权利人和受让人的利益保护力度后进行的一种制度安排。我国《物权法》规定不动产善意取得必须在完成登记后才能实现，在最大程度上 ...
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乙转让给丙,丙虽未登记,但对于甲仍应有对抗力。三是不法行为人或者不法占有人,如以不公正手段妨碍实质上权利人获得登记者、应该协助实质权利人进行登记的人 法,将物分为动产和不动产,在此基础上建立起物权公示制度。 [3]这部专家建议稿为梁慧星等:《中国物权法草案建议稿条文、说明、理由与参考立法例》,社会科学 ...
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转的方式来担保出卖人货款债权获偿的担保方式。 关于所有权转移时间的规定，我们先搜索我国相关立法规定： 1.《民法通则》第72条第2款：按照合同或者其他合法 和效力的分析，并对其所有权变动时间的法律适用问题进行探讨，从而得出所有权保留制度在物权法领域的重要价值：一是其是所有权变动的一种特殊方式；二是其是 ...
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，已经是整整半个世纪之后的事情了，[42]而具有司法适用效力的《物权法》、《房地产法》等相关法律的制定和修改更是在2007年之后才 引自一位国土系统官员的谈话（口头交流，2009）。这里实际上涉及到制度与技术的内在紧张问题。 [27]关于管制性征用（Regulatory takings）的详细探讨可以 ...
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。 3．并存的动产抵押权的效力关系。根据物权法原理，确定并存抵押权效力关系的原则有三个：一是先登记原则，即先登记的抵押权优先于后登记的抵押权；二 有权对抵押物进行利用，因此抵押权与留置权的并存必然存在。同样基于间接占有制度，在质权人为间接占有时，仍可以成立第三人的留置权。我国《担保法》对留置权与抵押权 ...
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应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保 曹先生之弟和宋女士任何一方承担责任。 《物权法》的颁布是我国法治进程中的一件大事，其中众多规定是许多年实践的制度总结。物权本身就是一种非常基本的权利类型 ...
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，其主要特征包括但不限于以下各个方面： 一、实行不动产统一登记制度，有利于减轻银行负担 《物权法》第10条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 、推动金融产品创新，促进资本市场发展 目前国内金融体系的主要弊端之一就是银行所占比重过大，金融工具偏少，融资渠道不够畅通。而且，有很多金融创新并不 ...
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人之间对同一水域的利益冲突，法律不是束手无策的，可以通过优先权规则加以协调，先取得利用权者有权优先以有益目的用水，待其获得满足后，后取得利 争，2004.2.25 [2]裴丽萍：水权制度初论[J]，中国法学，2001.2 [3]崔建远：水权与民法理论及物权法的制定[J]，法学研究，2002.3 [4] ...
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了宪法基础和保障。为了有效实施宪法确立的土地征收补偿制度，修订后的《土地管理法》、新颁布的《物权法》等法律就土地征收补偿问题做了相对细化的规定 的要求 社会的稳定是各方面利益关系不断得到有效协调的结果，在我国，乡村人口占国民总数的一半以上，农民是否安居乐业一直是中国社会能否长治久安的关键，土地征收补偿 ...
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的给予离婚后暂无居所的一方的居住权,并非物权法意义上的居住权,其并不能有效的解决这类人的房屋居住问题。而居住权制度则可以为离婚后暂无居所的一方长期 基本目标。世界城市人口每天以17万人的速度在增长,到2025年将达到50亿,占总人口的2/3。人类将面对如何应付自身居住问题的巨大挑战。而我国经济体制改革 ...
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