分类问题的影响则直接及于法律适用和合同效力的认定，决定着案件审理的方向。 根据建设部制定的《商品房销售管理办法》第三条的规定，商品房现售，是指房地产开发 管理办法》第七条规定的条件，则可以商品房买卖合同损害社会公共利益为由，援引《中华人民共和国合同法》第五十二条第（四）项的规定确认其无效。如此补充现有 ...
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，原审法院判决：1、解除娄禹与中海公司签订的《商品房买卖合同》；2、中海公司于本判决发生法律效力后10日内给付娄禹购房款60,000元；3、中 一、撤销沈阳市铁西区人民法院(2006)沈铁西民二房初字第427号民事判决；二、驳回娄禹的诉讼请求。一、二审案件受理费共计4,820元，均由娄禹负担。本判决为 ...
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原审法院判决：1、解除娄X与中海公司签订的《商品房买卖合同》；2、中海公司于本判决发生法律效力后10日内给付娄X购房款60,000元；3、 撤销沈阳市铁西区人民法院(2006)沈铁西民二房初字第428号民事判决；二、驳回娄X的诉讼请求。一、二审案件受理费共计4,820元，均由娄X负担。本判决为 ...
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，这些证明材料已经当事人庭审质证，本院予以确认。本院认为：付敏强与新中城公司签订的《协议书》及《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示，不违反法律及 、沈阳新中城房产开发有限责任公司于本判决发生法律效力后15日内给付付敏强逾期提供产权登记手续的违约金3,900元。四、驳回双方当事人其他诉讼请求。一审案件 ...
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违约金。上诉人新中城公司不服，提起上诉，请求撤销原判，要求改判驳回韩丽敏的诉讼请求。主要理由是：既然原审判决已认定“非典”疫情属于不可抗力，且韩丽敏的 佐证，这些证明材料已经当事人庭审质证，本院予以确认。本院认为：韩丽敏与新中城公司签订的《协议书》及《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示，不违反法律及 ...
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后，上诉人新中城公司不服，提起上诉，请求撤销原判，要求改判驳回刘晓菊的诉讼请求。主要理由是：既然原审判决已认定“非典”疫情属于不可抗力，且刘晓菊的 佐证，这些证明材料已经当事人庭审质证，本院予以确认。本院认为：刘晓菊与新中城公司签订的《协议书》及《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示，不违反法律及行政 ...
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后，上诉人新中城公司不服，提起上诉，请求撤销原判，要求改判驳回孙秀艳的诉讼请求。主要理由是：既然原审判决已认定“非典”疫情属于不可抗力，且孙秀艳的 佐证，这些证明材料已经当事人庭审质证，本院予以确认。本院认为：孙秀艳与新中城公司签订的《协议书》及《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示，不违反法律及行政 ...
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后，上诉人新中城公司不服，提起上诉，请求撤销原判，要求改判驳回张廷印的诉讼请求。主要理由是：既然原审判决已认定“非典”疫情属于不可抗力，且张廷印的 佐证，这些证明材料已经当事人庭审质证，本院予以确认。本院认为：张廷印与新中城公司签订的《协议书》及《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示，不违反法律及行政 ...
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后，上诉人新中城公司不服，提起上诉，请求撤销原判，要求改判驳回刘卫东的诉讼请求。主要理由是：既然原审判决已认定“非典”疫情属于不可抗力，且刘卫东的 佐证，这些证明材料已经当事人庭审质证，本院予以确认。本院认为：刘卫东与新中城公司签订的《协议书》及《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示，不违反法律及行政 ...
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以银行贷款利率计算至原告获得赔偿日止）；3、由被告承担本案全部的诉讼费用。原告为支持自己的主张，在庭审中向本院提交了如下证据: 1、商品房买卖 第三十三条之规定，判决如下： 一、确认被告慈利县房地产管理局给原告侯××与原张家界飞达置业有限公司签订的商品房买卖合同进行的登记备案行为违法； 二、驳回原告侯 ...
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