可以根据合同法第98条的规定进行处理。另外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009 ]11号）第17条第 因损害赔偿不足以弥补全部损失，故肯定了合同解除情形下的违约金支付请求；(3)在强佑房产案中，非违约方只请求解除合同并要求支付违约金，并未涉及损害 ...
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、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，上诉人要求被上诉人交纳2002年度租金的请求于法有据，本院予以支持。因被上诉人2001年实际使用虾塘的期限只有5个 构成根本违约，被上诉人无权根据《合同法》第九十四条请求解除合同；其次，即使合同解除，因租赁合同为继续性合同，合同解除不具有溯及力，只能从解除 ...
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有前述的表现行为，根据我国《合同法》第107、108、113条的规定，被上诉人在合同的履行过程当中已经存在有预期违约的行为，其应当承担违约的责任，赔偿上诉人的 元的诉讼请求，被上诉人杨大清、彭彩霞答辩称：一、乃朝远请求解除合同与请求赔偿损失，两者是相互矛盾的，乃朝远认可评估机构的结论报告可得利益损失是 ...
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日止；全年租金42000元，每季租金10500元；租金按季度交纳；押金5000元；其中，合同第四、五、六、七条约定，租赁期限内，乙方负责交纳房屋水电费、治安、 内的异议期，潘文安、潘文有、潘文成以杜华英未经同意转租为由请求解除合同没有法律依据。我国《合同法》和相关司法解释并未规定转租行为当然无效，仅是 ...
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查明：一、于某某2009年10月29日向湖南省汝城县人民法院起诉马某某，请求解除合同，并要求马某某赔偿损失330,000元。马某某随后进行了反诉， 履行与郴州市腾达路桥有限责任公司G106城区段拓宽工程项目经理部签订的《材料供应合同》从其他采石场高价购进碎石，造成差价损失80,000元。四、于某某于 ...
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生产许可证、采矿许可、工商营业执照、增值税一般纳税人资格书及配套设备、行政公章、经济合同专用章、财务专用章、矿区占地协议、整合协议、扩能新增计划64万吨煤炭2350米 合同的权利义务终止，吕某、吕某某不能请求解除合同。综上，吕某、吕某某请求解除合同的理由不成立，不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚 ...
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按揭／金积金贷款方式付款的按以下方式支付：2010年2月8日，付首付款为合同约定款项的约25％,人民币83780元；其余款项人民币250000元于2010年3月5日 人迟延支付购房款，经催告后三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。因此，本案被告应在原告催告后三个月的合理期限内 ...
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主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 的;(4)承租人无正当理由未支付租金或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合同期限内支付，承租人逾期支付的;(5)承租人未按照约定的方法或者租赁房屋的性质 ...
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写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“ ，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。【释义】这里面什么叫“主体结构质量不合格 ...
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吃苦头的还是消费者。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。【释义】此款表面看来很好，但实际 起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当 ...
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