请求确认该合同有效，并要求判决李某承担违约责任。 【判决意见】 该房屋系夫妻婚后购买，属共同生活期间的共同财产，由于该房屋产权登记在李某名下，在李某与 能取得房屋产权是正确的。 【律师提示】 如果二手房出卖人为已婚人士，且房产证上仅一人的名字，则购房者要特别注意，该房是不是夫妻共有财产，最好是要求出卖 ...
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》的有关规定执行。在2009年1月之后新销售的商品房，各商品房销售商（包括二手房交易）应按本通知规定执行。 六、各级物价、建设（房管）部门应高度 精神进行规范，切实维护消费者的合法权益。 七、本通知试行二年，试行中有什么问题请报告省物价局、建设厅。 二〇〇八年十月二十日 江价〔2008〕75号 江安 ...
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我想在韶山南路购买一处47平方米的小户型，该房09年9月交房，房产证还未下来，（预计今年3月左右可以办下来）现在我想跟卖家签订一个订购合同，把价格规定到位，付2 下来之后办理余下的手续。如果卖家毁约，他要双倍赔付，如果我违约，将得不到定金，请问这样的流程是否会有购房陷阱？购买这样的二手房我要注意什么？...
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单位集资房单位有权收回么。 我打算购买市交通局的一套二手房。该房是交通局的集资建房，房主答应从交通局的基建办公室直接把房子改成我的名字，而且交通局单位内部也同意更改。这样的话还有什么需要注意的。还有就是交通局有权利收回房子么。 签订协议的时候 ...
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我购买了一套二手房，房产证以及跟原房东签合同的时候都没有注明自行车库的问题。现在没地方放自行车，找物业，物业说这个自行车库是没有产权，以前都是房东自行购买的，现在让我们自己找房东购买。请问这样合理吗？如果购买这种没有产权的车库，需要注意什么问题?...
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我购买了一套二手房，房产证以及跟原房东签合同的时候都没有注明自行车库的问题。现在没地方放自行车，找物业，物业说这个自行车库是没有产权，以前都是房东自行购买的，现在让我们自己找房东购买。请问这样合理吗？如果购买这种没有产权的车库，需要注意什么问题?...
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只有“卖主”自己交了后期费用、办理完房产证后，我们再按二手房交易。 但是，“卖主”又打听到，有什么新规定：像他的这种新购得房子，房产证要5年以后才可以过户。 房屋交易时有这样的规定吗？ 像这样的房子，如果我想买，应该注意什么？ 如果等5年事不是很不保险？...
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只有“卖主”自己交了后期费用、办理完房产证后，我们再按二手房交易。 但是，“卖主”又打听到，有什么新规定：像他的这种新购得房子，房产证要5年以后才可以过户。 房屋交易时有这样的规定吗？ 像这样的房子，如果我想买，应该注意什么？ 如果等5年事不是很不保险？...
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我购买了个二手房，房东是因为欠债很多卖的，欠银行房贷还不起了，银行找的中介让中介卖的，请问我给房东付首付款时候，需要注意什么，是否需要签署个三方协议，如果房东跑了，我怎么规避风险。...
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二手房购买意向书手写的，中介问我房号，我记错了，协议中没有约定权利和义务，只是谁买了谁的什么房子，定金好多，并收了定金20000元，买房人没签字，只有我签了 是中介和买主主动找我联系要买我的房，我好 晕哦，房子是房管局备了案，双证都没有办下来的，合同不是格式的，是手写的临时性的，我也就没注意，大意了...
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