》第一百八十六条第一款规定，由于房产未过户，故赠与房产的一方可以主张撤销赠与合同。 赠与房产一方的任意撤销权使赠与房产的权属处于不确定的状态，因此，当事人要慎重对待赠与，及时对房产赠与合同进行公证，就能够有效限制任意撤销权的行使；此外，只要及时办理房屋产权过户登记，房产权属明确，赠与一方的 ...
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付清系争房屋房款、吉屋房产公司已经交房却未办理产权过户手续为由诉至法院要求吉屋房产公司协助蒋 Bb办理房屋产权过户手续，经法院调解，双方于2008年7月15日 主张蒋c2001年11月1日汇款给蒋Bb是在双方登记结婚之后，视为蒋c对夫妻双方的赠与，但系争房屋的购房合同购房人仅为蒋Bb一人，且蒋Bb及蒋 ...
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权解除合同；出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。2003年12月2日，民生公司法定代表人吴鸿代表 未按规定补交房款，甲方有权追诉乙方所欠房款。乙方未交齐房款，甲方不办理房屋产权过户手续……”。合同及补充协议签订后，民生公司依约定将13302号房屋 ...
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违约责任等条款均未作约定，故可认定，被告一开始便不打算支付房款，只是想将“×××室”房屋产权登记至其名下，而原告也不知道，在被告提供的合同及相关材料上 等价有偿的原则，现原告要求撤销，本院应予支持。退一步讲，即使认定原、被告间赠与合同关系成立，但因现原告年老体弱，老伴生病，经济发生困难，而被告未尽扶养 ...
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发生买卖、赠与、交换、继承、析产、分割、合并或者房地产现状变更的，有关当事人应当自有关合同签订之日或者有关法律文件生效之日起三十日内申请办理转移、 或者批准文件；（四）缴纳房地产税的证明。第十条申请新建非商品房屋产权登记、申请确认新建商品房屋权属的，房产管理部门应当把土地使用权证送同级土地管理部门查验 ...
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翻建、改建、扩建的城市私有房屋，房屋所有人应在工程竣工后三十日内，办理房屋所有权登记或者房屋现状变更登记手续。因买卖、赠与、交换、继承、分家析产 无合法房屋所有权证件的；(二)房屋产权有争议的；(三)房屋有倒塌危险的；(四)按国家有关规定不能出租的。第二十条 房屋出租人应按租赁合同约定的时间，将出租的 ...
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三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）；四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归被告B所有；五、原告 借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B共同共有。审理中，双方均认可上述房屋 ...
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，曾当着我们四姊妹的面口头将该房产赠与我们及原告养女李***，为此原告还特意打电话给在外地的李***让其回来办理房屋过户手续，当时是因为原告想与现在的 自己的义务。……”本案原告李***已按合同约定向二被告转移了房屋产权登记，二被告已取得了房屋所有权，但二被告未按合同约定履行支付房款的义务，原告要求二 ...
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，其应当按该协议及《拆迁安置方案》履行义务，但签约至今，被告未履行合同，造成无法实现合同的目的结果，因此原告有权依法解除拆迁协议，并要求赔偿其违约 2008年出具将其所有的房屋部分赠与原告黄某某，因为大足县办理房屋产权机关的原因，原告未能将原大足县甲镇xx街24号房屋进行产权过户登记，可以认定在签订《 ...
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界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋 房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款 ...
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