赠与房产合同公证和赠与公证 -全站搜索

批转市房产局关于开展城镇房地产普查登记工作的报告和南京市城镇房地产登记办法的通知

有关条款精神，为健全法制，保障房地产产权人（使用人）的合法权益，及时掌握房地产使用分布和变化情况，加强城镇房地产管理，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条下列证件：１、房产证件（包括原图契、产权证明、登记收据等）；２、买卖、赠与、继承、交换的有关协议、文约、合同、裁定、公证等；３、新建 ...

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出售在建私有房屋后悔，请求法院确认合同无效被驳回

采信。被告辩称其所转让的房产未依法登记领取权属证书，依据相关法律规定，本案的房屋购买合同应属无效，本院不予采纳。原告主张被告应赔偿公证提存费750元符合法律的要求，不是可办可不办的。然而，虽然有关法规均规定房屋所有权囚买卖、赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原 ...

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公证立法与物权立法的交错（下）——应重视公证在物权法中的地位和作用

所订立的建设用地使用权出让合同进行公证；未经公证的，登记机关不予登记。这样规定的理由很简单，建设用地使用权的转让、互换、入股、赠与或抵押可能导致建设用地造成登记效率的低下以及登记出错的弊端。比如一个工厂要整体抵押，就必须分别到房产部门、地产部门、公安部门等多个部门进行登记，这无疑会增加当事人的登记 ...

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公证立法与物权立法的交错（下）——应重视公证在物权法中的地位和作用

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不动产抵押贷款合同

未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方；经甲方同意转让抵押物的，还款或担保义务，愿意直接接受有管辖权的人民法院的强制执行。甲方可据本合同办理强制执行公证文书，向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方或丙方的财产。第六十四 ...

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关于房产过户问题

我，问过办理房产过户手续的有关部门，被告知有两种方式，一种是和父母签个买卖合同，一种是办理赠与，赠与形式要先去公证一下亲子关系和赠与说明书。我的问题不会产生对我不利的纠纷？或者还有其它的方式可以更好的保护我的权益？在赠与书上说明只赠与我个人，房产证上也只写我自己的名字，如果我离婚的话，妻子是否能参与 ...

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房管部门房产登记出错怎么办？

的情况下，持原告粟某某身份证原件和房产证原件向被告申请房地产转移登记。经庭审查明《深圳市房地产转移登记申请表》、《深圳市房地产买卖合同》中转让人和买卖、交换、赠与等与房地产登记由有关当事人共同申请，但是本案中，第三人在没有深房地产第5000067014号《房地产证》房产权利人即原告的公证或者书面委托 ...

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房屋赠与

姐姐双方签字了，拆迁合同也写的我的名字了，可在办证时，开发商却说还是只能写我姐姐的名字，我想问一下，我们可不可以在办证前进行赠与公证，如果不行，哪办证之后，我们办理赠与需要先公证后到房交所办理房产赠与还是直接去房交所办理赠与，谢谢...

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房产抵押贷款合同（三）

的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。（2）现房——指已竣工的商品房，抵押人向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4．抵押人再此确认 ...

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抵押合同（八）

商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。（2）现房----指已竣工的商品房，抵押人向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 4．抵押人再此 ...

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