车辆保管问题没有约定是错误认识。依据《中华人民共和国合同法》之规定,合同中的免责条款应当明示,否则应当承担不利后果。金澄冠公司向黄惠娟收取了车位租赁费 的主要责任在于车卡未分离。另外。地下停车场属于独立产权部分，不属于大西洋公司收费服务管理范围。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实有 ...
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、供电、给水、排水、通信以及工程地质条件的区域。压缩天然气加气站内气瓶车固定车位与站外建筑物、构筑物的距离不小于城镇燃气设计规范的相关规定。第二百零九 指标（公顷）主线收费站 0.8～1.2匝道收费站 0.3～0.6每增减一个收费车道 0.04～0.05注：上限适用于六车道及其以上公路，下限适用于四 ...
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、公开、费用与服务水平相适应的原则，根据《湖南省物业服务收费管理实施办法》“物业服务费按照法定产权面积计收”的规定和合同约定“车位使用费由新富城物业向 物业要求林苑置业公司支付，不符合合同约定，该院不予支持。 关于滞纳金的问题，合同虽然约定了逾期交纳物业管理服务费的滞纳金标准，但没有约定物业管理服务费 ...
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物是保管合同成立的要件。申城公司依照有关规定对进出停放于居住小区的车辆进行收费，目的是为了路面整修。由于兴施公司停放车辆的小区为开放式小区，车辆进出 ，要求二审法院依职权调取该陈述笔录，以确认事发当晚系争车辆停放于该指定车位的事实。被上诉人申城公司辩称:保管合同为实践性合同，以标的物的交付为成立要件， ...
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业主的停车费仍然是归业主所有，停车费并非保管费。物业公司作为小区业主的代理人，小区车位的划定与使用实际上是为了全体业主的利益，保障小区内空间的合理使用。值得指出 物权移交的问题，是法院在审判中区分双方是否形成保管关系的关键。因此，如果物管公司与业主就车辆的管理另有约定，并就车辆管理事项如收费、停车牌的 ...
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车位、摊位等特定空间作为建筑物专有部分进行认定的条件问题。根据解释第二条的规定，车位、摊位及其他房屋只要能够满足以下条件就应当认定为建筑物专有部分：（ 毁损，业主请求物业服务企业承担赔偿责任的，应当根据物业服务企业的过错程度、收费情况等因素，确定其是否承担赔偿责任以及承担赔偿责任的范围。业主对车辆丢失 ...
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转让之前的物业管理服务费用；（七）合同有效期内，若物价部门批准调整物业管理服务费收费标准，从批准执行之日起，由甲方委托的物业管理企业按调整标准向乙方收取 二）电梯运行费按下列约定执行：。（十三）在实行封闭物业管理的住宅区内的停车车位，由甲方委托的物业管理企业对停放车辆的业主、使用人实行委托服务，按物价 ...
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者书面约定，由乙方向停车位的权利人收全。本物业管理区域内露天车位的停车位使用服务费由乙方收取，收费标准在《前期物业管理服务协议》中约定。《前期物业管理服务 的约定向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效方式解决拖欠物业服务费的问题；（六）建立、保存物业管理帐目，及时向业主公告本管理区域内的重大 ...
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一条第一款、第五十七条第一款，《关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第二十条的规定，被告应当依法承担停止侵权、赔偿损失的民事 中提交了两份专利证书：第01224021.4号实用新型专利证书，发明名称是“全自动车位锁”；第02295444.9号实用新型专利证书，发明名称是“带有显示器的停车泊位锁 ...
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为全体业主共有并且公用；二是该附属设施也可以单独为特定人所有，但以定期收费为条件向全体业主提供服务，或者该特定人的范围必须是业主。在住宅小区建筑范围 ，交易的结果就越合理。所以，住宅单元和地下车位分别销售，是最为经济最为合理的交易方式。在地下车库的权利归属问题上，法律的制度安排要促进开发商采取分别销售 ...
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