，约定：“成业公司将座落于佛山市季华路华远村光明二巷(里水乡)五楼套间转让给黄继红，套间建筑面积149平方米，单车房建筑面积11.89平方米，总面积160.89平方米 规定作出判决，并无不当。即使退一步说，就算合同有效，双方对在不能办理产权契证时，如何处理讼争房屋，也早在《购房合同书》第六条作出了明确 ...
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、18日的短信发送记录、丽水国立税务师事务所丽税师执字(2006)240号转让住房纳税鉴证报告、律师费鉴定费票据等证据材料及当事人庭审陈述在卷证实。本院 ，本院认为，原告采用消极回避的方式不办理产权过户手续，其违约故意明确，原告应当承担违约责任。原告要求解除房屋买卖合同，不论谁违约，坚决不买房，被告则 ...
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合同，并要求中介暂留定金，待签订买卖合同后再将定金交给业主，以尽可能避免损失。上诉人认为，如实向购房者告知房屋产权情况及其他情况是售房者和中介公司的 判决。首先，《中华人民共和国担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人；抵押人未通知抵押权人或者未 ...
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根据原告及被告张俊燕提供的证据对案件事实予以认定。原告与邴红签订房屋买卖合同，但当时的房屋使用权人为王俊芝，邴红未向原告出示王俊芝委托其转让房屋的委托手续，故邴红属无权处分。讼争房屋参加房改后，登记的产权人为邴业斌，邴业斌去世后，邴莉继承该房屋并将房屋转让给被告 ...
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万元，甲方将部分房产权证交给乙方，待乙方将其剩余房款交给甲方时，甲方将全部房产权证明、土地使用证等一并交给乙方；双方同意到公证处公证。该份协议由两被告及中间人 》第五十二条规定的法定无效情形，应为有效合同，受法律保护。刘玉春以宋仵儒、黄广生签订的房屋转让协议未经共有人同意为由主张协议无效的请求，本院 ...
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购房合同的标的物为十二层楼房，原告只请求确认八层楼房的产权和土地使用权，这是对原购房合同的变更，依法应征得被告的同意，但原、被告之间从未达成过 工行出具的“情况说明”等证据佐证，足以确认。本院认为，原、被告双方签订的《房屋转让合同》，意思表示真实，内容基本合法，且原告自一九九三年六月即实际使用房屋，故 ...
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的证据(一)中没有涉及土地使用权，证据(二)中所有有关土地转让的情况均未填写，可以证明我与原告在签订房屋买卖合同时已达成口头协议：只卖房，不卖地，原告 给原告，该楼房交付使用时应达到以水、电、路配套条件，楼房交付使用后，产权归原告方所有40年(从1999年10月起算)，房产证由被告协助原告办理，费用由 ...
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，开发企业必须按照建设部建房［１９９２］２３９号文件规定办理权属备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划 许可证》。第二十五条商品房的预售和预售后的期货转让，应订立书面合同，并凭规定的证件向市房屋产权监理部门办理备案登记手续。第二十六条房屋 ...
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使用时，开发企业必须按照建设部建房[1992]239号文件规定办理权属备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划 （1）条第二十五条商品房的预售和预售后的期货转让，应订立书面合同，并凭规定的证件向市房屋产权监理部门办理备案登记手续。第二十六条 ...
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5月24日为原告欧阳万顺申办了房屋产权的过户手续。再查明，刘继平和梁松清与被告唐香云签订的合同中约定：“甲方负责办理房产证，房产证费由 人民共和国营业税暂行条例》第一条规定，“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税” ...
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