成品房的价格由市物价行政主管部门核定。第十四条 居民区和居民点建设用地不改变原有集体土地性质。第十五条 区政府（管委会）在完成居民区和居民点报建手续 司法机关依法追究其刑事责任。第十八条 非法转让、出租、倒卖居民区和居民点土地使用权或者利用集体土地使用权入股建设住房的，由市国土资源行政主管部门依法查处 ...
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代理人植锦泉、罗晟，广东盈建律师事务所律师。 上诉人北海股份社因土地使用权转让合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第119号 程序，可能影响法院判决。原裁定违反《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第三条、第四条规定 ...
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使用权方可有偿出让。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 补办出相应的手续，不具备出让的条件，也不属于法律规定集体土地使用权可以发生转移的情形，该转让行为已违反了上述法律规定。其次，根据法律规定，土地 ...
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使用费收支管理，规范核算程序，根据财政部《关于土地使用权出让金征收管理的暂行办法》、财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》等有关规定， 土地出让的全部价款。包括：因征收集体土地和收回国有土地使用权而发生的各项补偿性费用、拆迁性费用、开发性费用，以及包含在出让价款中的代收、代 ...
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。村镇建设用地及保护、开发合理利用土地资源必须坚持统一规划、严格控制和依法管理的原则。第三条农户对宅基地、承包地等只享有使用权，不得买卖，私自转让或 联户从事非农业生产活动，应当尽量利用原有宅基地。确需另外使用集体土地的，须向土地所属的村民委员会提出用地申请，由民代表会讨论通过，经镇政府审查同意后，按 ...
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原有的空宅基地应交回生产队。第二十八条社员的宅基地、自留地、自留山和承包的土地，只有使用权，不准出租、买卖和擅自转让，不准在自留地、自留山和承包的土地上 处理，直至追究刑事责任。二、对侵占国有和集体土地进行建设的，责令退还，并处以罚款。三、对未经批准用地的建设工程，银行不得拨款，设计部门不得作施工设计 ...
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宅基地使用权如何确权?(集体土地使用证与翻建房产的审批程序) 案情简介:韩**与王**是邻居.在1988年办理宅基证时,由于当时管理比较混乱,下发的宅基证存在重合之 不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。的规定，先要自己 ...
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由李寿文立即交付其所转让的集体土地给原告管理、使用，并限期办理土地使用权的转让手续和建房手续；由赤德村民组承担交付土地、办理相关用地手续的协助义务和连带 ，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”、第二十条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。 ...
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约定或明确政府可以收回土地使用权，重新依法出让。严格实行用地合同管理，严格土地用途管制。严格执行土地出让金集体决策制度和征缴规定。三、加强建设用地供后监管（一 按照土地出让合同和划拨决定书的约定使用，是否存在擅自改变土地用途和非法转让、出租、抵押等行为。市政府在各县（市、区）自查的基础上，将由市国土 ...
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安置暂行办法 第一章 总 则 第一条为加强集体土地征地拆迁补偿安置管理，保障各项建设顺利进行，保护被征收集体土地的所有权人和使用权人的合法权益，根据有关法律、法规 批准实施。 第六章 村改居 第二十条经依法批准征地的数量达到现有可转为建设用地总面积80%及以上的村，应按规定撤销村建制。居住集中的，在原 ...
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