优秀历史建筑。第十条建筑的所有人和使用人，以及其他单位和个人，都可以向市规划管理部门或者市房屋土地管理部门推荐历史文化风貌区或者优秀历史建筑。历史文化 合同的约定处理。无约定的，出租人应当提前三个月书面告知承租人解除租赁合同，并依法承担相应的民事责任。优秀历史建筑恢复、调整或者改变使用性质、内部设计 ...
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制度时，对提出申请或者已享受城乡居民最低生活保障待遇的居民个人或者家庭（以下统称申请家庭）的核查，委托上海市居民经济状况核对中心以及区、县居民经济状况核对机构（ 下列形式：（一）可支配收入的证明材料：单位证明，失业证明，无业证明，租赁合同，养老金证明，领取各类救济、补助、补贴的证明，赡养费、抚（扶）养 ...
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用地（房屋清空但未拆除）。2008年4月起，原告与被告建立房屋租赁关系，至年底为无偿使用期，自2009年1月开始为有偿使用。被告应当支付从2009年 10号在内地区。2002年2月，某公司与案外人原上海市房屋土地资源管理局签订《上海市国有土地使用权出让合同》，由某公司出资受让本市某路107弄10号在内 ...
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约定系争房屋仍由被告魏X一家租住，被告魏X返还银行贷款是作为租赁系争房屋的租金，因被告魏X予以否认，且被告张X未进一步提供相关的证据予以佐证，故 股份有限公司X支行与被告张X签订《个人住房抵押借款合同》并在系争房屋上设定抵押时，并不知道上述情况，根据相对方提供的上海市房地产权证进行办理，系无过错的善意 ...
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由出租人作出书面处理意见后，法院才能受理。现行的《上海市房屋租赁条例》(以下简称《租赁条例》)规定，可以继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致 〉的意见(一)》第六条第二项规定了承租人应提交的材料中包括了承租人的个人身份证明。 对于未满16周岁的未成年同住人，由于其不具备申领身份证的 ...
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管理所申请，报区、县房产管理部门审批；（二）租赁（包括利用自住的）单位自管房屋，由租赁双方签订租赁合同，报房屋所在地的区、县房产管理部门备案；（三）以 部门办理注销使用手续，但原缴手续费不退。第十条沿街公有营业用房的租金按《上海市沿街公有营业用房租金暂行单价》计缴。第十一条取得沿街公有营业用房使用权的 ...
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或者给予合理的经济补偿。第十四条 凡单位和个人租用归侨、侨眷的私房，应当按规定订立租赁合同；租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。承租人违反租赁合同 第二十五条 归侨、侨眷全家出境定居，确需保留原承租的公有房屋的，按《上海市城镇公有房屋管理条例》及其实施细则办理。归侨、侨眷出国留学或者全家去境外 ...
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中列支，在公有住房出售起步阶段，暂在街坊公共设施管理、维修、养护基金中列支；租赁户承担的费用，由产权单位支付。 第十八条高层住宅水泵、电梯的运行费，由 购房后三个月内组建房屋自管组织，自管组织可自行管理物业或由自管组织委托物业管理部门管理。 第二十三条公有住房售后管理工作按《上海市公有住房售后管理暂行 ...
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为逃避税收故意压低租金的私下另订合同收取高额租金以及用劳务费等名义代替租金等行为，均按市政府批转的《上海市城镇私有房屋租赁税收征收管理试行办法》的规定办理 (沪地税地[1997]24号)规定的各类房产计税单价征收房产税。 七、有关国内个人房产征免土地使用税和对港、澳、台、侨胞及外籍人员征收土地使用费的 ...
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和来源均表示怀疑；对证据“8”，认为证明内容在程序上、时间结点上有假；对《租赁合同》，不能证明原告有损失；对其他证据无异议。第三人对上述证据无 2009年6月20日四被告与原告及第三人张某共同签订的《上海市房地产买卖合同》，证明双方房屋买卖过程。原告对上述证据的真实性无异议，但认为，证据“1”只能证明 ...
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