机制，保障物业管理企业公平竞争，维护招投标双方合法权益，结合我省实际情况制定本办法。第二条适用范围。凡在全省城市行政区域内进行物业管理项目招标投标活动，均 已交付使用但尚未成立业主委员会的，建设单位是物业管理项目的招标人。业主委员会采用招标方式选聘物业管理企业的，必须经业主大会或业主代表大会讨论同意。 ...
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是本市房屋权属登记的行政主管部门，具有对本市房屋权属登记管理职权。业委会经业主大会授权，可以对房屋权属初始登记具体行政行为提起诉讼。《最高人民法院关于执行〈 公建配套中的物业管理用房面积交付等意见亦不予采纳。建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十六条第一款规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个 ...
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共有的道路或者其他场地停放机动车辆的，应当确保消防通道和道路畅通。已经成立业主大会的居住区，停车位施划方案由业主共同决定，物业服务企业组织实施；尚未 下，向社会提供免费或者经营性停车服务；向社会提供经营性停车服务的，按照本办法公共停车场管理的有关规定执行。 第五章 道路临时停车泊位管理 第二十九条 ...
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、业主委员会事务，依法组织本辖区内业主大会的成立及首届业主委员会的选举工作，指导监督业主大会、业主委员会的日常活动，并处理好物业管理与社区管理的相互 人员的管理，原则上参照深圳市机关事业单位普通雇员管理的有关规定执行，但本办法另有规定的除外。第十三条各区人民政府根据本区实际，确定全区社区工作站工作人员 ...
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年3月1日起施行。市长：赵树从一九九八年十二月四日泰安市城市住宅小区物业管理办法第一章总则第一条为加强城市住宅小区物业管理，保障住宅小区物业的合理使用，维护 委员会不适当的决定。第九条业主委员会自成立之日起十五日内，应当向物业管理主管部门登记备案。第十条业主委员会在业主大会的监督下履行下列职责：（一） ...
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各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区机动车停车场建设和管理办法》颁发给你们，望认真贯彻执行。二○○六年十二月二十七日常州市市区机动车停车场建设 另行制定。第二十九条车辆停放人应当遵守以下规定：(一)遵守业主大会决议、业主公约、业主临时公约和住宅物业管理区域机动车停车管理制度，听从停车管理服务 ...
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人民政府，市政府各部门：现将《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》印发给你们，望认真贯彻执行。济南市人民政府办公厅二OO一年九月十三日济南市 户进行核算。维修基金的利息和维修资金不足以支付维修费用的，经业主大会研究决定，由业主按其拥有的住房建筑面积比例分摊。住宅共用部位、共用设施设备 ...
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人民政府，市政府各部门：现将《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》印发给你们，望认真贯彻执行。济南市人民政府办公厅二００一年九月十三日济南市 户进行核算。维修基金的利息和维修资金不足以支付维修费用的，经业主大会研究决定，由业主按其拥有的住房建筑面积比例分摊。住宅共用部位、共用设施设备 ...
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掇刀区人民政府，荆门经济开发区，市政府各部门： 《荆门市中心城区旧住宅区改造管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二OO九年 章 工作流程 第三十二条 社区征求居民意见，提出改造申请，经旧住宅区业主大会或业主代表大会形成同意实施旧住宅区改造决议，由所在街道办事处初审后，报所在 ...
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将相关共有设施设备的技术资料移交给相关专业单位。本办法施行前已成立业主大会的物业小区，由业主委员会会同建设单位、物业服务企业按照前款规定负责办理移交 已交付使用住宅小区时，发现共有设施设备运转不正常或存在安全隐患时，应当会同业主委员会或街道办事处、社区居民委员会将设施设备修复正常、消除隐患后，办理接收 ...
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