买卖合同无效，理由不当，不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，芳香公司应及时交付房屋，协助办理房产证和土地使用权证，并保证房屋配套设施（包括水、电、 》的内容、时间和出具的收款收据的内容、加盖的芳香公司的两枚印章、以及个人签名的真实性均未提出异议。 还查明，王伟在二审中自愿放弃20000元违约金的 ...
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时具备主体资格，且没有证据证明李建华是加力公司的委托人，李建华也承认其行为是个人行为，而不是加力公司的职务行为；加力公司没有证据证明地上的建筑物是其所建 批准，与加力公司签订合同，转让划拨土地使用权。因此，李建华与何景才于2005年10月31日签订的土地转让及房屋买卖合同为无效合同，双方当事人因该无效 ...
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公众所有（如国家、州、市镇所有）。德国的“土地使用权条例”第1款规定：土地使用权是可以买卖、可以继承的、在土地的地上或地下拥有建筑物的权力。通过德国“公寓式 土地所有者的地籍簿中权役和限制的第一项上注明已经出让了土地使用权。土地使用权的年限由合同来确定，居住用地一般为99年，工业用地一般为70年。通常 ...
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没有抵押，怎么能知道？律师：在合同里面第3、4条有，房屋的抵押情况都有，如果你还是不放心的话，看一下它的国有土地使用权证。业主代表提问：现在的房子 是公摊到每个业主身上去的。业主代表提问：房子交付是要在2006年10月1日，条件一是已取得该商品房的权属证明。新版房屋买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款 ...
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。8．房地产买卖后的土地使用权（1）居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第 未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 ...
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。8．房地产买卖后的土地使用权（1）居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第 未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 ...
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、国有土地使用证（复印件）1份。证明被告已将《房屋买卖合同》的房屋国有土地使用权人变更为原告。证据7、原告邓铁生、被告文湘剑之间短信往来， 年1月11日签订的《房屋买卖合同》为无效合同，要求原告邓铁生返还房屋，承担房屋交易各项税金6600元（其中契税5280元、个人所得税1320元）、办证费1050元 ...
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四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而造成逾期发证，买受人承担相应责任及后果；物业维修基金的缴纳参照 为：一、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、被上诉人是否具有为上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助上诉人办理房屋所有权证和 ...
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四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而造成逾期发证，买受人承担相应责任及后果；物业维修基金的缴纳参照 为：一、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、被上诉人是否具有为上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助上诉人办理房屋所有权证和 ...
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四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而造成逾期发证，买受人承担相应责任及后果；物业维修基金的缴纳参照 为：一、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、被上诉人是否具有为上诉人办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助上诉人办理房屋所有权证和 ...
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