登记备案手续。(二)在取得房屋权属证书之前，购房者向房地产开发企业合同定购的商品房不得转让给他人。从2005年3月1日起，房产管理部门不再办理合同 的预售房地产的广告。 三、加强信贷监管，引导商品房合理消费需求(一)加强个人住房贷款管理。对借款人申请个人住房贷款购买第一套住房的，首付款比例仍按20%的 ...
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内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务 和时间3. 关于抵押的其他约定附件四 出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明附件五 关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定- - 43 ...
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住房用地面积在100平方米以下每宗地土地权属调查、地籍测绘费收13元，个人土地注册登记、发证费每证5元。现江西××地产置业有限公司提供有关莲花县国土资源 无异议，本院予以认定。 2、开庭笔录，证实尹冰向江西××地产置业有限公司购买了商品房，发生纠纷后起诉到莲花县法院，开庭审理中尹冰认可所有购房户对超 ...
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自由原则。《合同法》第4条“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”是合同法关于合同自由(自愿)的具体规定。依《合同法》该条规定可知 以明显低价购买金桥公司的商铺，恶意损害国家、金桥公司的合法权益的行为，但未能提供相应的证据证实，本院不予采信。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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中，原告郑国强是在婚前购买了该商品房，而且已经履行过户手续，登记在自己名下。所以说，在结婚之前，该房产是原告郑国强的个人财产是毫无争议的。关键 如何处理呢？这涉及了本案的第二个争议的焦点问题的解决。夫妻以共有财产偿还一方个人债务，这实际上在夫妻之间形成一个新的债权债务关系，在离婚时负担义务的一方应当 ...
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。原告诉称：2007年8月27日，原告与被告签订了一份商品房买卖合同，购买两间门面房，房屋建筑面积261.38平方米，该房款共计67.9588万元， 义开票，票号为：00059262，内容为购房首付款340588元）；同日，冷华义个人名义为被告出具的收据一张，内容为“今收到房屋补差款人民币8万元整”。 ...
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被告殷连军及第三人共同签订个人住房借款合同，由第三人向被告殷连军发放贷款71万元，用于被告殷连军购买我公司的商品房，并由我公司为被告殷连 或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的该权利消灭。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，解除权应当在解除权发生 ...
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与被告王顺利及第三人共同签订个人住房借款合同，由第三人向被告王顺利发放贷款33万元，用于被告王顺利购买我公司的商品房，并由我公司为被告王顺利 如下： 原告北京伯雅房地产开发有限公司与被告王顺利于二ΟΟ五年七月十九日签订的北京市商品房预售合同予以解除，双方于本判决生效之日起七日内到有关部门办理解除商品房 ...
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被告武东亮及第三人共同签订个人住房借款合同，由第三人向被告武东亮发放贷款32万元，用于被告武东亮购买我公司的商品房，并由我公司为被告武 如下： 原告北京伯雅房地产开发有限公司与被告武东亮于二ΟΟ五年七月二十九日签订的北京市商品房预售合同予以解除，双方于本判决生效之日起七日内到有关部门办理解除商品房预售 ...
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公司与被告王璐及第三人共同签订个人住房借款合同，由第三人向被告王璐发放贷款63万元，用于被告王璐购买我公司的商品房，并由我公司为被告王璐 如下： 原告北京伯雅房地产开发有限公司与被告王璐于二ΟΟ六年二月十六日签订的北京市商品房预售合同予以解除，双方于本判决生效之日起七日内到有关部门办理解除商品房预售 ...
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