买卖合同纠纷，调处本案纠纷的关键在于认定本案双方当事人之间是否成立买卖合同关系。根据现有证据，就本案涉及的五份合同项下货物，萧骞委托机械公司、纺织品公司代理货物 相信此种确认，故对该五笔交易的确认不构成表见代理。综上，本案现有证据不足以认定豪达厂与工艺品公司之间成立买卖合同关系。原审判决处理并无不当， ...
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回复，承诺“我公司承诺应付的600万元定金在6月15日前可以支付给贵司”，并承诺后续货款在条件允许下可以部分提前支付，但是山东如意公司也违反其作出的承诺， 、数量、型号、交付、技术规格、配置、产品质量验收标准等权利义务的约定，符合买卖合同关系的法律特征，其采购的产品不属德昌精密纺织公司为三峡纺织公司 ...
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认为陈帅父亲知道该房屋是1974年建造的，在没有明确证据情况下，不符合房屋交易的一般行业习惯，张占栓为提高房屋价格，一般是不会让买方知道房屋建造时间 万元，陈帅采用商业贷款方式支付张占栓。据此约定，陈帅作为涉案买卖合同的买受人，承担付款义务，协议约定其通过商业贷款方式付款200 000元，自筹资金付款 ...
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的提出，一般来说是由当事人主动提出适用交易习惯，但是在当事人没有主张适用交易习惯时，法官是否可以基于效率的考虑主动、优先适用交易习惯？在司法实践中，77.7% 交易习惯的适用和判决不一的情况。一方面，法官对交易习惯的认知不一。例如在一起口头约定的买卖合同中，卖方要求买方履行付款的义务，而买方则认为按照 ...
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损失。据此，可以认为甲方有权向乙方主张差价损失。毕竟房价波动是市场常态，乙方很难论证其房价波动已经超过其预见的范围。据笔者了解，房屋交易是否适用这一条 一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价损失的，予以支持”，并对房屋差价的计算作出明确规定，“双方对房屋差价有约定的，从约定； ...
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摘要本身并不是判例。{11}要判断这一有别于传统做法的判决理由是否构成法的续造或新的裁判规范，是否可以作为先例规范来看待，需要对判决中的法理作一抽取工作 的关系，该案件判决所体现的法理也不至于对交易实践产生极大的冲击。以商品房买卖为例，建设部、国家工商总局《商品房买卖合同范本》第7条和第9条分别规定了 ...
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合同法》第一百一十三条所确立的惩罚性赔偿原则精神，对商品房买卖合同中的某些出卖人违约恶意和欺诈的行为有条件地适用惩罚性赔偿。理由如下： 第一、出卖人有主观恶意，完全 含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的，应依据《解释》第十四条的规定处理，法院应先审查是否有约定，有约定从约定；没有约定的情况下，按该 ...
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内销许可证和外销许可证。只有取得外销许可证的项目才可以向中国境外客户销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、 在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。2.该商品房 ...
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，该公司表示可以交易，原告就在该协议上签字，并支付了定金人民币2万元。协议第六条约定在十天内(即2008年7月23日前)签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同 ，乙方应支付给甲方并由丙方代为支付的尾款(若有)2万元；如甲方接受本协议买卖条件并签订本协议，则乙方同意将意向金作为定金，由丙方转付甲方，甲、 ...
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九条规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（1）根据合同性质不得转让；（2）按照当事人约定不得转让；（3 ，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属不明确之房屋，该买卖行为亦并未 ...
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