贷下来后给。当时被中介及买家忽悠说大家都按流程走,落实到字面上只写了第一笔首付款的付款时间,后面第二笔和第三笔钱如何支付及支付时间合同上没写。合同上 方式的补充协议。中介还把自己的责任撇清说造成延迟收款延迟交房,不是他们的责任。还威胁我说我不签这个补充协议,就没办法缴税,没办法预约过户。 这种情况下, ...
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你好我卖一套房子和中介及买家签了3方协议,但合同上未规定任何关于中介何时办妥买家的二套房贷款以及卖家何时能拿到房款的条款。现在因国家房贷政策越来越紧,卖家担心按照原先口头约定的2个月办好贷款现在不可能做到,从而导致卖家时间及经济损失,因此要求中介追加 ...
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(契税和个税)并且把契税和个税进行了罗列,一共一万四千多,可是完税的时候才知道还要缴纳一笔房改房的补缴款7200元,中介至始至终只提到我们交付的税费只有契税和个税,而且签订合同的时候也没有给我们解释过有关合同上的关键税项,买家一直都蒙在鼓里导致对合同有 ...
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中介账户上,中介迟迟不帮我们办理贷款,在8月4日中介约江苏银行帮我们办理贷款,我们告知银行在南京有房,用公积金贷款的,银行说那就是要算二套房,首付 咨询了银行,银行说二套房政策年初就出来了。想请问一下我这个情况是否能解除合同,因为是中介从始至终都在骗我们说是首套房,到贷款瞒不了才说是政策变化。中介要一 ...
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看房确认书(未填身份证号码),总共用了15天看了11套房子未成交,随后(一星期内)其中一套经中介B公司再带此客户看房,达成协议成交并办理了相关手续(在此同时,同一套房子,已签合同该客户还回复中介A公司未看上该房).试问,这种情况,中介A公司有追回中介费的权利吗 ...
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于今年四月份与卖房人签订了购房协议,支付了1万元定金。事后,我了解到该房屋的共有人已在去年去世(当时卖房人未提及),而房产证依然是两个人的名字,请问我们签订的合同是否有效,如果我不愿意购买是否构成违约?这份合同还涉及到中介,中介是丙方。目前甲乙双方愿意解除合同, ...
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是贷款,但是由于买房的身份证是异地,本地区的银行网络没有显示其身份证照片,故没有在合同规定的日期内存入首付款,当时本人也未追究,但是后来到银行面签时发现银行的合同 现在也就是今年3月12日,仍未果,中介方有我电话录音,内容里面包括不想卖房的信息,但是合同上注明若不卖房需书面形式通知。现在买方要起诉我不 ...
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中介买房,事前曾反复询问中介购房条件,问她外地人购房是否需要社保她都说不用(事实是这个规定已经实行1年多),因此与卖房人签定房屋买卖定金合同,并交押金1万元。 买卖合同,并要求退还押金1万。但是卖家不同意退,他认为是我原因违约。而中介和卖家均提出,让我先购房,等社保时间到了再过户,并且55万的房款要求 ...
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当时看房时说的是按揭20年的房贷,在签合同的时候说了首付是多少,及房子的全款,一切办理交由中介公司 ,现在结果中介公司说二十年办不到,要求我们办十年的,这种情况我们还不起房贷,这种情况中介算违约嘛...
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的房屋买卖合同,但是签订的时候是房主的女儿签的,房主的妻子在场(只是陪同)。买方支付了中介1W元定金。现在卖方也就是房主本人不愿意出售,表示此次出售非本人意愿,并要求中介退换房本。但是中介表示签了合同就必须卖,女儿完全可以代表房主的意愿,如不愿意出售就必须支付双倍违约金。 ...
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