各位律师：你们好！我在中介的介绍下和卖方签订了《房屋买卖合约》，当天未给定金2万，后来家里急用钱凑不够首付，不想买房了。想解除合同，中介要我付中介费1万，和赔偿卖方4万。合同里有一款着：买方未支付定金，卖方未收取定金都算违约，需赔偿违约方双倍定金或总房款的百分之十； 我这种情况算违约吗？应该 ...
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今年5月2日我（甲方）与张某（乙方）签订了房屋买卖合同， A房产经纪公司为中介方（丙方）。张某当日向我支付人民币10000元作为购房定金，其中5000元暂存丙方作为交房保证金。第二天丙方因家庭原因，不愿买房。我多次请丙方将暂存的5000元定金退我，丙方不同意。 ...
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我6月5号在中原与卖方签订了房屋买卖3方协议，中介对房屋做了低评，合同额是65万，实际价格是87万，约定先期付款20万，这是低评后于实际房款的差额为20万，这20万同时也作为了定金，如果违约付2倍违约金，同时也口头约定要帮我把现住房子当时价值75万的房子卖掉后付给卖主剩下的房款 ...
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我6月5号在中原与卖方签订了房屋买卖3方协议，中介对房屋做了低评，合同额是65万，实际价格是87万，约定先期付款20万，这是低评后于实际房款的差额为20万，这20万同时也作为了定金，如果违约付2倍违约金，同时也口头约定要帮我把现住房子当时价值75万的房子卖掉后付给卖主剩下的房款 ...
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我是买方，我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少？房款总价为125万。...
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我和买方已经签订了买卖居间合同和购房合同，但是合同签订以后房东以房屋可能在未来几年内存在拆迁的可能性要求增加附加条款，要求在3年内如果拆迁要求有自己的 面的诉求为由拒绝补充协议要求，目前我们已经按照合同条款办理了银行的相关手续，请问：如果房东拒绝进行交房签字的话，是否存在违约？？我们该如何处理，谢谢...
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我是买方，在中介与卖方的老公（代理）签订了房屋定金合同，后来卖方违约不签买买卖合同了也不支付违约金，我可以起诉她的老公吗？卖方的身份信息没有，只有她老公的身份证复印件 另外应该到房屋所在地起诉还是到他老公户籍所在地起诉？...
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我是买方。此买卖房屋产权人有3位，与3.28日去交易中心进行过户。 后交易中心来电说，此次交易暂停。原因是，3人之中一人为顶替假冒者，其余2人均为本人。现在我要求履行合同，或者按违约进行赔偿。是否会诉讼成功？ 现我得知，房屋合同签订时，其中一人即为此假冒者。 请问上述情况， ...
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签订合同时，卖房要求首付比例过高，我们明确表示我们没那么多钱，不愿意签字，中介说没事，先凑凑看，没钱还有他们中介呢，卖方比较强势，最后我 我们给业主沟通，对方也不愿意。签订合同后，双方即没有出示任何证件，也没有交付任何费用，现在业主要告我们，请问我们是否会败诉，合同约定违约支付房款的20%，是否合理...
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您好，我和买家在中介签了一份合同，里面有一项写着“该房款内含卖方约定赠送给买方全屋的家私家电”，但没有具体写明包括哪些，也没有拍照，这种情况下，我现在又不想送全部的给买方了，想搬走个两三样电器，但不全部拿走，这种情况触犯法律上吗？卖方算不算违约？...
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